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在天观福邸，1.15的超低容积率，规划了以排屋为主、搭配8层洋房的“低+低组合”，这在柯桥城区的新房市场中极为罕见。

项目规划摒弃了常见的高低配模式，采用超亲地的纯低密布局。2个排屋之间的宅间距达到12-16米，远高于市面常规比例，保证了每家每户的采光和隐私。前庭后院双院落成为标配，更有目前绍兴区域绝版的双拼形制，稀缺属性难觅其二。

2025年初楼市春寒料峭，天观福邸却掀起一股热浪。3月2日首开当日，到访客户500多组，现场人气爆棚。2025年上半年，柯桥区域销售面积冠军、销售金额冠军，销售套数全区第二，排屋产品更是瞩目的焦点。

能够取得如此佳绩，源于天观福邸对产品品质的坚持和对市场需求的精准把握。在当下楼市环境下，能够逆市热销的项目，必定有其过人之处。

相比普通住宅，排屋产品具有更高的保值率和增值潜力。优质排屋资产在市场波动中表现出更强的韧性。

排屋价值评判有多重维度：地理位置上，天观福邸位于千年安昌古镇旁，兼具文化底蕴与发展潜力；建筑品质上，项目采用天然石材、金属铝板等高端材料；周边环境上，项目坐拥双水环抱的半岛资源，生态环境优越。聚水生财，更是难得的福邸福宅。

对于多孩家庭来说，排屋提供了不可替代的居住体验。天观福邸建面约180-450㎡的排屋产品，给予每个家庭成员充足的私人空间。

排屋生活不仅提供了空间上的舒适性，更为孩子成长提供了自然环境和活动空间，这是普通高层难以比拟的优势。

比如建面约260㎡的排屋，地上3层+地下室（可隔2层），全明通透，尺度阔绰。一层是家庭的社交场域，二层设2个卧室套房+书房，三层设行政级主卧大套房+1个卧室套房，满足多代同堂的居住需求。

排屋生活不仅提供了空间上的舒适性，更为孩子成长提供了自然环境和活动空间，这是普通高层难以比拟的优势。天观福邸的工程进度迅速，目前项目主体已经封顶，多幢洋房已建至封顶，实景示范区、实体排屋样板房也已呈现。

“看着封顶的房子签约，比图纸更踏实”——首批业主的感慨，道出了项目热销的本质。在期房销售模式下，能够看到实实在在的建筑，而非仅凭图纸想象，大大减少了购房者的顾虑。

天观福邸凭借其低密规划、热销口碑、保值能力、多孩家庭适配性和快速推进的工程进度，成为了柯桥楼市的现象级产品。

目前，项目建面约180-450㎡排屋、建面约107-139㎡洋房均在售，排屋建面约225、260方实体样板房、洋房139方精装样板房已开放。对于追求品质生活的柯桥精英家庭来说，天观福邸无疑是一个值得考虑的优选项。

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