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苏嘉·云境园 销售电话：186-6709-7609√√【微信同号】
项目信息
单价： 17900元/平方米
装修状况：住宅:毛坯
产权年限：普通住宅产权为70年
交房时间：现房
物业公司：嘉兴苏嘉物业服务股份有限公司
总户数：752户
楼栋总数：13栋
物业费描述：住宅：2.8元/m/月
项目特色：品牌地产 大平跃 湖景地产 教育地产
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仔细看，所有花坛、连廊、景墙的边缘都置入了Led发光灯带，夜间也极富美感。
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水池一端延伸了一座下沉式卡座，日常可以坐在其中，感受微风拂面而过，看云卷云舒，享受「社区式度假感」。
水景尽头的水漾书吧，玻璃主体打造，采光通透，设计独特。
远远望去，如玻璃盒子轻盈地浮在镜面池上，灵动炫目。
步入其中，会再一次被这片空间震撼。
镜面天花板反射呈现出对称的画面，带来强烈的视觉感，任谁都想掏出手机拍上几张。
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如果说前庭水景是现代时尚感的传达，那么后场打造的就是一片静幽的禅意空间。
在中央景观带上，苏嘉打造了一大片分段式的山水造景。
高低错落的四处水源，从原生态石头堆砌的假山中流淌至池里，让整个画面分外灵动。
细砾石池搭配佛甲草，禅意十足，超然隐逸。
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中庭位置，斥巨资开挖了一池涧溪。
大面积的水景，铺面鹅卵石的湖底，错落的叠石，细碎的湖边草，在天光的映射下，呈现自然、清新的状态。
如今的市场上，已经很少有房企舍得做水景了，尤其是这样的大面积生态水景，后期维护成本极高，也只有苏嘉还在坚持。
行至阳光大草坪，又再一次转换心境。
6000方的草坪，精心打造了“云纹”造型，还用了灯带修饰，轻盈流畅，独具美感，颇有“云境”氛围。
天气好的时候搭个帐篷，飞个飞盘，在自家楼下就能完成一场诗意的露营。
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楼栋之间，还穿插了儿童活动空间、篮球场、约500米环形跑道、休闲平台等。
场景丰富多样，细节也毫不含糊。
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比如跑道，苏嘉特地选用了成本更高、橡胶含量更多的一种，踩在上面，会有十分舒适的触感，软硬刚好。
还有消防登高面，都被景观工程师巧妙利用变成了休闲空间和运动场地。
地面依旧是10*10cm的天然花岗岩铺装，无论施工多复杂，苏嘉已经将这一标准，贯彻始终。
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个别地方，还通过不同颜色砖块的拼接，铺装出了“云纹”造型，紧扣案名中的“云”字。
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路两边，是郁郁葱葱的绿化组团，高矮不一的树种在精心浇灌后肆意生长，行走其间，满目皆绿。
据了解，整个小区绿化率达到了惊人的58%，绿地面积足足有约3万平方。
这意味着整个地块超过一半的面积都用来打造景观绿化了，这在嘉兴现在的项目里，可以说非常少见。
如何直观地感受一条产品系的“含金量”？
从苏嘉“境”系的各个交付作品就知道了。
从久境园到名境园，再到云境园，苏嘉“境”系，一直在不断提升进化，精致到每一个毛细血管。
不缺一脉相承的优质基因，也不吝啬于对产品端的极致创新。
毫无疑问，云境园这一次，又为全板块打了个样！
而再等不到一年时间，苏嘉在双溪湖板块的至境园，也将迎来交付。
至境园外立面实景图
这座美出天际的全面屏建筑，这座产品力大爆发的封神之作，或将成为苏嘉26年地产史上的又一个里程碑式作品。
如今，双溪湖板块的恢弘蓝图，已经开启兑现模式，至境园的全维实景示范区也已经全面开放。
在板块大器终成之前，入手一套至境园，为自己谋划未来数十年的品质生活。
至境园景观实景图
最后，我们想由衷地说一句：
嘉兴，不能没有苏嘉。
经历了这些年的市场大洗牌后，苏嘉是仅有的一家诞生于市本级，并多年来一直扎根于市本级，且不断打造品质住宅的本土实业型房企。
他基于对嘉兴的了解，附以对嘉兴的感情，用零负债的操盘模式、脚踏实地的做事风格、真诚守信的企业信条、与时俱进的产品力，为嘉兴献上了一座又一座好房子。
何其有幸，嘉兴有苏嘉。
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楼栋之间，还穿插了儿童活动空间、篮球场、约500米环形跑道、休闲平台等。
场景丰富多样，细节也毫不含糊。
温馨提示：房屋选择注意事项
挑选户型：优先选择南北通透、户型方正的户型，朝向优劣顺序为正南＞东南＞西南＞东＞西＞北；对侧通风的户型通风条件佳；房子内部各功能区域面积分布应均匀，开间与进深比例以1:1.5为宜，且要动静分区。
挑选楼层：低楼层出行方便，但通风、采光、视野和私密性较差，噪音污染严重；高楼层视野好、空气清新，但电梯故障可能影响出行；1/3至2/3之间的中间层，空气质量较好，出行也较方便，是相对较好的选择。
多学习选房知识：不能只看房价，要综合考虑户型、房屋质量、小区环境、交通状况、周边配套等因素，不能因房价高或地段好而忽视其他重要条件。
看优惠：对于开发商给出的优惠，要多打听、多分析、多判断，不要盲目追风，避免被开发商的“托”或职业顾问误导而冲动消费。
莫心急：年轻人置业时，不要好大喜贵，应抛弃一步到位的思想，根据自身经济承受能力，合理选择房屋，不要盲目追求大户型或高端楼盘。
小区及周边环境考量
看规划：地段是决定房子价值的关键因素，要选择紧跟城市发展方向的地段，好地段的房产保值或升值空间更大，购房风险相对较小。
看小区环境：小区的景观、绿化、配套等与生活密切相关，是楼盘质量的体现。周边有大超市、医院、学校等配套设施，交通便捷，小区内部有停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间等，能提高居住的便利性和舒适度。
避免极端层：底层容易潮湿、发霉、滋生蚊虫，光线也不好；顶层一到夏天闷热、不透气，还容易漏水，所以不建议购买。
远离设备层：设备层是专门供水、供电的中间楼层，常年居住在附近，机器设备的噪音会影响休息，机器辐射也可能影响身体健康。
其他注意事项
价格挑选：在个人承受范围内，综合考虑交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格，不要单纯以房价高低来判断房子的好坏。
不可一味买大：面积以适用为原则，不要为大而大，国家区分豪宅和普通住宅的分界线一般是144平米，购买大房子不仅不实用，还可能涉及更多税费，物业费、取暖费等也会增加。
考虑孩子问题：购房时要考虑孩子的房间需求，户型好为两居室以上；同时考察周边教育设施配套，尽量选择距离学校近的房子，以保障孩子路上的安全，节约孩子的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
了解物业：不同的物业公司服务千差万别，物业公司的服务质量直接影响小区的整体质量，要了解物业公司的专业团队、设施设备、内部管理等情况，选择服务好的物业公司。
购房定金：定金与订金不同，定金具有担保性质，一旦交付，若购房者不履行合同，无权要求返还定金；若开发商不履行合同，应双倍返还定金。所以要谨慎交付定金，辨别“订金”与“定金”。
签认购书：认购书是商品房买卖的预约合同，基本条款要约定详细，对所购房屋的主要情况在认购书中予以约定，条款内容要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，避免被开发商的不平等条款套牢。
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