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上海宝山【万业紫辰苑】

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城市的潜力区域，擎动着城市未来的发展方向。上海宝山，正在一轮又一轮的发展利好中，迎来迭新和蜕变。新能级、新交通、新产业、新配套……更加蓬勃的升级，宛如宏幅巨制的画卷，推动城市生活发生质的飞跃。

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腾飞的步伐，离不开交通枢纽的推波助澜。《宝山区城乡总体规划纲要（2015-2040）》将杨行定位为上海市大轨道交通北枢纽，引领上海北部城市副中心建设，着力打造北沿江高铁的始发站——宝山站。

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宝山站的建设，将在宝山杨行进一步打通长三角经济圈和上海大都市圈的城际交通，畅联合肥、南京、南通、扬州等环沪节点城市的蓝图！

同时，宝山杨行未来将有望迎来轨交1/3/7/19（已规划公示）/24号线（远期规划南北快线）、市域铁路北南线（远期规划）、市域铁路宝嘉线（远期规划）等10条地铁齐聚交荟的全新画面！（信息来源：《宝山区2035年轨道交通规划图》）

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自此，一个突破想象的长三角区域型TOD雏形已现。一个辐射长三角城市群的核心枢纽，一片贯穿城市的交通动脉，可以想象一下，这里有可能就是未来仅次于浦东和虹桥的城市第三大枢纽，上海下一个联通世界的“窗口”，掀起一轮又一轮企业、资本与人才汇聚的全新风暴！

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上海宝山站计划打造8台18线（超越上海南站6台13线的规模），规划引入沪渝蓉沿江高铁、沪通铁路二期，建成后将成为上海连接长三角北部门户和交通枢纽的重要组成部分。

沪渝蓉沿江高铁是国家中长期铁路网规划“八纵八横”之沿江通道的骨干线路，承担着沿江通道主要路网、沿海及京沪通道部分直通上海的铁路客运客流；沪通铁路二期北起沪通铁路南通至安亭段的太仓站，南至浦东铁路四团站，目前，两条线路均已开工建设。

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在上海《关于加快推进南北转型发展的实施意见》中，提出了加快构建“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局，并将宝山定位为打造上海科创中心主阵地之一，“科技+生态”的模式正在助推宝山这片老工业基地凤凰涅槃。

《意见》还提出，将强力支持主体范围几乎全在杨行区域的吴淞创新城，不仅加快旧改、市级财政补贴，还提出了加速工业用地转型的新模式，推动重点地区用地以小型用地的方式出让，这一举措将利好吴淞创新城的开发和界面。

随着吴淞创新城的快速发展，区域高素质人才的导入也将加快脚步，更多的购房需求将被外溢到周边，而配套加速成型的杨行片区正是得益者之一。

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在杨行片区，教育先行，商业、医疗、体育、公园配套齐头并进，一张美好的生活蓝图正在舒展。而万业紫辰苑·博萃，大城醇熟时，收官房源也将伴随这美好画卷一同打开。

可推窗迎接盛景，可下楼慢慢赏玩。万业紫辰苑·博萃，直面宝山第三大公园白沙公园，让绵延都会绿意约500亩，与湿地水系、起伏坡地、葱郁林木一同滋养身心，以“近水楼台”的姿态坐享城市绿肺。

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伴书香一起成长，享全优教育氛围。上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、紫辰幼儿园、上海大学宝山附属外国语学校、哈贝双语幼儿园等已建成投用，上海师范大学附属宝山实验学校（即将投用）、华东师大二附中宝山校区（在建）、七色花艺术幼儿园（在建）、宝杨路南侧05-07幼儿园（在建）、华二国际幼儿园（规划中）等，更是构建了一个覆盖全学龄教育资源圈，为菁英教育带来更优选择。

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在锻炼中强健体魄，在运动中拥抱健康。建设中的杨行体育中心规划游泳馆、网球馆等多重健身体育设施，集体育、休闲和娱乐为一体，活力十足。

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五光十色的璀璨都会，全维满足生活所需。宝杨宝龙广场、宝山宝乐汇、亿博商业广场、北上海商业广场等大型城市商圈，构建购物、餐饮、休闲、娱乐业态的一站式享受，而宝山。另外，万业紫辰苑约5000㎡“万业集市”已经投运，人气更盛，烟火味也更浓郁。

另外，宝山中心医院（三甲）、第一人民医院（宝山分院，二甲）已投用，未来还规划有第九人民医院（分院）、复旦大学附属中山医院托管的吴淞医院（规划中）等，医疗呵护加倍升级！

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