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【地理位置】民祥路与宁一路交叉口，钱塘湾未来总部距离江最近的住宅用地
【建筑面积】约14万方
【占地面积】约3.66万方
【规划户数】约360户
【容积率】 2.8
【绿地率】 35%
【楼面价】 54472元/㎡
【拿地时间】2025.6.27
【户型面积】约238-288-388㎡
【规划楼层】17-23F
No.1
建面约238㎡
【独立归家礼序，专属领域感】
两梯两户配置，搭配专属电梯厅与入户玄关，从归家第一步便隔绝喧嚣，奠定宁静私密的大宅基调。
【通透方厅，视野无界】
客厅采用转角无柱设计，最大化引景入室，视野开阔无遮挡。客餐厅一体化布局，空间感十足。
【多能阳台，拓展生活场景】
创新设计三个宽景阳台。客厅阳台可封包，与厅堂融为一体，极大延伸景观面；北向阳台空间舒适，可灵活改造为书房、休闲区等，实现观景与功能的自由切换。
【主卧套间，舒适初现】
南向主卧套房设计，保障了主人的私密与尊崇，为日常休憩提供了高品质的静谧空间。
【独立家政，动线无忧】
特别增设独立家政间，将洗衣、清洁等生活杂务集中处理，与主要起居动线完美分离，让家的公共区域始终保持整洁与高雅。
No.2
建面约288㎡
【四明卫格局，健康舒居】
全屋四间卫生间明卫设计，实现了采光、通风与健康居住环境的全面领先。
【四阳台环绕，引景入室】
多达四个阳台环绕布局，不仅让每个主要空间都能亲近阳光与风景，更实现了“移步换景”的沉浸式居住体验，空间利用率与趣味性大幅提升。
【全能套房阵，尊享私密】
升级为四间全明套房，每一间卧室都配备独立卫浴，极大提升了家庭成员居住的私密性与舒适度，堪称“一步到位”的家庭结构解决方案。
【社交主卧，奢享升级】
主卧套房尺度再度升级，在保障基础功能完备的前提下，为未来规划迷你吧、阅读角等休闲功能预留了可能，尊享感进一步提升。
No.3
建面约388㎡
【百方IMAX厅，社交终极场】
约100㎡的IMAX级全景飘厅，堪称户型灵魂。它超越了传统客厅概念，可轻松容纳大型宴会、私人艺术展览或沉浸式家庭影院，实现了社交场域功能与气度的双重超越。
【四阳台环幕，空中院墅】
独创四阳台环幕体系。客厅巨型观景阳台与入户景观阳台形成视觉与动线的洄游交互；北向生活阳台可作为多功能房灵活使用。这不仅带来了极高的实际得房率，更真正实现了“空中院墅，移步换景”的居住意境。
【双主卧头等舱，奢景专享】
双主卧级套房设计，尤其南向弧形转角主卧，配备270°全景转角玻璃窗，将江景与城景无界纳入私域，提供头等舱般的观景体验。全南向三间套房，确保家人都能享受充沛阳光。
【极致动静分区，秩序井然】
玄关入户即见景观，空间豁然开朗。一侧为三间南向静谧套房，另一侧为恢弘的动区，北向另设带独卫套房，形成完美的动静、长幼分离。独立家政间与公卫配置，让奢华生活背后，亦有高效、整洁的保障体系。
布局 COMPOSITION
经过精密推演，项目建筑布局非常讲究，两排建筑单体，部分扭转角度错位式矗立，不仅与景观园林呈围合之势，尽展“均好性”极强的“栋栋楼王”之感，而且还巧妙衔接钱塘江景，把稀缺江景、璀璨城景、灵动园景都铺排在你的窗前。
立面 FACADE
立面借鉴精密切割技艺，通过立体的金属构架与镶嵌的玻璃体块组合，在光影流转下呈现出如“华彩之钻”般丰富的折面效果。同时，经典竖向构图、挺拔的窗墙体系等元素的现代运用，在严谨的比例中勾勒出丰富的细节层次。
景观 LANDSCAPE
在园区内部，则以中央“栖心绿轴”为骨架，串联起整个园林景观系统，设计汲取星空、大地、海洋、森林等自然灵感，规划配置双门厅、多个景观水池、下沉庭院、全域景观连廊等景观节点，在蜿蜒曲折间品鉴诗意的山水画卷。
同时，经典的三段式构图、曼哈顿竖窗、多立克式柱廊等符号的现代表达，在秩序中见细节，于经典中见创新。其质感与昭示性，足以承载一个时代的审美。
内部配套 INSIDE
高定主题会所，引领圈层的生活方式内核
豪宅的价值，最终要回归于“如何生活”。项目深谙此道，超越了常规的泛功能配套，以四大主题功能系统为核心，构筑了一个专为世纪城大人物量身定制的 “私属俱乐部”。
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