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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、楼栋规划与户型设计

该项目坐落于江汉区唐家墩路与马场路交叉口，地处二环内核心区域，规划有 A、B、C 三个相邻地块，布局紧凑连贯。

该项目C地块总建面约196372.04㎡，计容建面135800.7㎡，容积率2.61，车位比达1.13（仅针对C地块）。

其中住宅建面100458.11㎡，规划609户，户均建面约165㎡；按面积划分，150㎡以上户型319户，150㎡及以下户型290户。

C地块规划5栋住宅、4567.24㎡配套商业、4578.71㎡标准化菜场，同时配建中小学与室外体育活动场地。

5栋住宅分别为1号楼41层、2号楼42层、3号楼29层、4号楼38层、5号楼44层，首开的2、3号楼均为2梯2户设计，带独立电梯厅且为非连廊户型，层高3.1米。

目前，项目的户型图已出，得房率超100%。

①145㎡户型，四室两厅两卫，户型方正实用且三开间朝南，电梯前厅入户提升居住质感。值得一提的是南北双阳台设计，这在四代住宅中并不常见，实用性与舒适度双在线。

②169㎡户型，四室两厅三卫。

③192㎡户型，四室两厅三卫。

二、区域定位与地段优势

武汉理想之地地处江汉区二环内核心，具体位置在唐家墩路与马场路交叉口。

地铁：项目周边300米内就有地铁6号线、10号线唐家墩站，其中10号线新港线西延线（在建中）预计2028年正式开通。

自驾：项目周边路网丰富，离二环线不到100米，开车通勤、出游都超便捷。

三、配套分析

商业：项目步行约700米可达菱角湖万达广场，1.8公里内直达武汉江宸天街，泛海城市广场（2.7公里）、华发中城商都（2.6公里）等购物中心也触手可及。此外，余艳梅拌面世家、小民大排档等火爆全网的网红店也在周边，随时能打卡地道美味。

医疗：项目最近的是武汉市红十字会医院（即市十一医院，二甲医院），步行500多米。

教育：项目代建的九年一贯制学校——一初学苑（理想校区）已于5月17日正式开工！学校规划清晰，小学部配备24间普通教室与12间专业教室，中学部设有18间普通教室及14间专用教室，硬件配置拉满～配套设施也相当齐全：小学部有150米非标跑道、篮球场和双排球训练场；中学部规划双篮球场、双排球场；中小学还能共享250米标准跑道，其中包含一座标准七人制足球场，满足学生运动需求。

不过该校由原唐家墩小学与二梯队的先锋中学整合而成，办学底子不算突出，但参考一初学苑CBD校区的成功案例，优质师资搭配改善型生源，未来有望成长为新的名校！

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