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杭州新中心中轴线效果图

约600m外的杭州银泰中心已正式开工——作为全国第五座银泰中心，将汇聚六星级酒店、超甲级写字楼与顶级商业；脚下约19万方的万象商业已出正负零；旁侧由扎哈·哈迪德建筑事务所设计的国际体育中心全面开工；未来还将有浙江音乐厅、余杭大剧院、“花瓣”市民中心等地标陆续兑现。

万象城级商业效果图

国际体育中心效果图

与此同时，字节跳动、VIVO、钉钉等研发总部的汇聚，正在吸引全球顶尖人才，共同托举这片热土的未来能级。更值得一提的是，周边超万亩的和睦湿地与五常湿地绿意延绵，面积甚至超过西湖湖面，赋予第三中心难以复制的自然底色。

从数据上看，第三中心的能量也在持续释放——杭州首店经济爆发式增长：2023年引入256家品质首店，2024年增至388家，预计2025年国际首店数量再增长40%。

项目实景图

而首店首选落位，几乎都离不开“万象系”商业。作为第三中心的标尺，瑞玺楼下约19万方的万象城级商业，无疑将成为板块的品牌引擎。

回顾过去15年，万象城的崛起见证了钱江新城的成长；亚奥万象天地的亮相，也定义了亚运核心区的商业格局。今天，我们完全有理由相信，第三中心的瑞玺，将迎来更高层级的商业盛景。

瑞玺，就像一扇“世界窗口”，框住的不只是山水，更是杭州新中心的雄心。

杭州新中心中轴线效果图

地段的价值，最终要靠产品力来兑现。作为华润全国第三座“瑞系”作品，瑞玺在杭州“一城仅一席”，注定是中轴核心的藏品级代表。

那在未来科技城，能卖到3000万的房子，究竟有何魅力？

入户电梯厅铺陈着静雅棕、路易斯木纹、镜湖春晓、伯爵白四色石材拼花，灵感源自雅布东直门8号的同款设计。装甲门打开，整面的“白雪公主”玉石对景与地面拼花交相辉映，散发着浓厚的“老钱”气息。

样板间实景图

建面约390㎡的四房三套房布局，四开间朝南，阳光充盈。约8.6m面宽、超百方一体化餐客厅气度非凡；三面270°无界落地窗如IMAX巨幕般展开，将湿地氤氲与中轴线璀璨尽收眼底——这，是一座真正的“都市观景台”。

样板间实景图

餐客厅与X空间相连，可作为学习、娱乐或品茶之所；面朝体育中心，将来甚至能在家听到周杰伦的演唱会。

样板间实景图

主卧采用温润木饰面与荷叶拼地板，配备宽敞衣帽间；主卫延续四色拼花石材设计，泡澡时可远眺天光与云影。

除了尺度的奢阔，瑞玺更注重生活的精致感：中西双厨布局，让社交与烟火完美兼容。

样板间实景图

而这种精致，也渗透至公共空间的每一个细节。

约2800㎡的瑞玺艺术馆宛如一座流动的艺术殿堂。脚下手工凿磨的花岗石拼出西溪水波肌理，曲折汀步间仿佛置身园林。旋转楼梯蜿蜒而下，天光洒落，光影游走，连楼梯都成了一件艺术品。

项目实景图

馆内陈列着22位艺术家的40余件珍品，其中韩冬的《共和之门》以腐蚀金属诉说自然与生命的力量，林芳璐的《她的风景·3号》以白族扎染凝固传统与先锋的交汇。

项目实景图

艺术之外，这里还集成了私宴厅、茶室、书廊、健身房、瑜伽室、棋牌室等多元功能，并跨界引入元一普拉提、燃乐健身、巴马美业等高端品牌，提供定制私宴、明星私教、高端瑜伽、私享棋牌等五大会所服务，覆盖身心修养、社交、休闲的全场景需求。

项目实景图

地库同样精彩。入库玄关造景墙在水景与天光映衬下古韵悠然；月光灰石材营造出安静通透的氛围；车道铺设密实马蹄石，雨天防滑；VIP车位特别适配劳斯莱斯，专属背景墙更显尊崇。

项目实景图

这套单价约7.9万元/m²的高总价房源楼下，又开出了新的样板间，整体复制了杭州中心5000万级豪宅的装修风格。甚至还在杭州中心装修的材质选择上，甄选了单方造价更高的百达翡翠奢石。用温润清冽的木饰面、名贵的奢石点缀精致的金属，共同呈现出“儒雅的绿，温暖的中灰，明媚的金”的设计美学语言，将未科人居的审美，又往上提升了一个层次。

所以，翠境上新到认筹启动仅4天，客户转账和认筹的喜报没有停过。再加上，这一次新品推出也是瑞玺最后仅有的7套绝版珍藏级房源，拥有最好的视野与资源，错过再无。

样板间实景图

未来十年，当杭州第三中心的科技创新真正形成全球引领效应，这片土地将迎来资本与人才的双向奔流。

瑞玺，占据中轴无可复制的核心地段，环拥地标群与湿地景观，以大师级产品力与艺术化生活方式，注定成为杭州新时代的核心资产代表。

这样的作品，值得亲临一见。