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搜狐焦点抚州站 2026-05-14 13:27:02
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武汉城建白沙嘉序,也就是洪山区党委西侧地块,户型图已经出来了,包括102m²、126m²、138m²的户型图。

其中:102m²是2-1号楼(24F)的西边户,以及4-2号楼(26F)的东边户;126m²是1号楼(10F)的户型;138m²是3-2号楼(17F)。

这个项目的热度还是非常不错的。

当初,“白沙嘉序”这个项目的案名一出,就遭到了同行的吐槽。

因为自从2016年以来,所有白沙洲的楼盘都强调“大武昌”“武昌南”的概念,却对自身的地理位置“白沙洲”避之不及,“武汉城建白沙嘉序”是武汉第一个在案名上和“白沙洲”绑定的楼盘。

上一个名字被同行吐槽的楼盘叫“武汉城建江南岸”,也是城建的手笔,因为案名和白沙洲的“城投联投江南岸”的雷同。

打脸的是,城建江南岸凭借极致的观江体验(也没有其他优势)一路畅销,从2025年9月13日首次开盘以来,已经网签备案331套。

武汉城建白沙嘉序要等保利星奕先开盘(预计五一左右),再来决定它的开盘节点和价格体系。

武汉城建白沙嘉序位于洪山区白沙三路、白沙西路和烽清路交汇处,属于白沙洲板块三环内。

2025年12月29日,由武汉城建集团旗下武汉城建白沙置业有限公司以底价22000万元竞得,成交楼面价5022.83元/㎡。

项目已于2月12日报规,从拿地到报规只用了45天,这个效率非常的高。

据报规的经济指标,该地块占地面积约18360㎡,计容建筑面积约43800㎡,住宅建筑面积42924m²,总户数377,户均113.86m²,容积率2.39,机动停车位382个。

项目为白沙洲首个全抬板社区,以地块整体抬高,实现“地面街景—全明车库—垂直景观”三重立体空间重构,从根本上解决人车混行、地库采光不足、底层潮湿等问题。

但是,二元君从经济技术指标上看到,项目还是有地下车库的,且建筑面积有5514m²,而抬高层车库建筑面积有9269m²。

此外,在项目总平面图上,也只有1号楼、3号楼明确标注了“首层架空”。

项目一共5栋住宅。

因为建筑限高80米,所以没有超高层设计,楼栋总高为10-16-17-24-26F。

除了1号楼,其他楼栋均为两个单元设计。

其中,1号楼仅10F,属于洋房;

2号楼1单元24F,2单元16F;

3号楼1单元17F,2单元也是17F;

4号楼1单元16F,2单元26F。

在1-2-3号楼的围合区域;有一个规划有景观花园;

在1-3-5号楼的围合区域,有一个景观庭院;

在4号楼前面,还有一个室外健身活动场地,占地面积约362m²。

此外,项目在1号楼、2号楼之间还规划有约876m²的商业。

项目依托抬板设计形成“下沉庭院—地面光厅—抬板园林”三重立体景观体系,配置下沉庭院、社交会所、中央水景、阳光地库(含中央车站)、活力商街、抬板园林等。

下沉式会所:中央水院、亲水平台、健身房、双层水幕浮岛书屋。

架空层泛会所:儿童、青年、老人全年龄段娱乐、休憩、健身等功能区。

抬板园林:阳台互动草坪、儿童娱乐区、有氧跑道、健身区、临街空中景观休闲区。

从项目公开的效果图来看,产品做得还是不错的。

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