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规划上5 栋 23 层高层均匀排布，楼栋间距开阔，依托 10 米抬板高度，每一户采光、通风、观景无遮挡；人车彻底分流，地面 100% 留给景观与活动空间，无地面停车位，居住舒适度大幅优于传统平地社区。建面约99-130㎡全周期户型，最高实用率约100%，均遵循“大开间、高收纳、灵活格局”的设计原则，部分户型配备270°环幕观景视野，精准契合下沙区域的居住品味与品质生活追求。当江畔粼粼波光映照公建化外立面时，每一扇窗都成了框住瑰丽景致的绝佳“画框”。
交通配套：钱塘快速路约2.5公里、德胜快速路约4公里，自驾上主城方便，最近的地铁1号线下沙江滨站约2.7公里，步行不现实，日常通勤只能靠开车或公交接驳。
教育配套：江湾小学、江湾幼儿园一路之隔，养正实验学校（九年一贯制）步行可达，幼小初全龄段基本覆盖（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。
商业配套：湾天地广场（盒马、肯德基已入驻）、金隅农贸市场就在家门口，龙湖钱湾天街预计2026年6月开业，步行可达，补齐沿江南商业短板。
休闲配套：距钱塘江约700米，沿江湿地公园、下沙青年林、东部湾体育公园环抱，下楼遛弯就是江边跑道。
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