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基础信息

【项目规划】8栋高层、约1850㎡非标商业

【交房时间】2027年底

【项目位置】东湖高新区光谷大道东·佳园路与海纳路交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约3.7方

【总建筑面积】约9.7万方

【绿地率】30%

【容积率】2.5

【总户数】810户

【车位数量】1014

【车位比例】1:1.25

【户型】110-155㎡ 三房/四房

在追求极致容积率的行业常态下，招商原颂另辟蹊径，主动舍弃了一整栋楼的开发体量，率先从“配套思维”转向了“内容与社群思维”，将其转化为约1850㎡非标商街，以系统性场景重构生活。

在社区商业日趋同质化时，招商原颂。这不仅解决了改善型社区“最后一公里”的生活便利性需求，更重塑了社区公共生活的形态与温度。

约1850㎡非标商业，引入ICONPARK匹克球、黑胶回响、旷野买手舱等七大主理人品牌。这种“非标商业”模式，打造一种熟人社交与兴趣社群的活力主场，成为改善家庭的一种审美认同、一种生活方式，为他们创造了基于共同兴趣的、自然生长的邻里关系。

这从根本上区别于目的性消费，创造了一种“下楼即参与”的常态化社交生活，构建了项目生活方式上难以复制的“护城河”。

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