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华中科学生态城·嘉园里位于洪山区楚平路以西，南湖北路以北，属于杨家湾板块，大区位上属于南湖。

华中科学生态城，规划的建筑面积近百万方，包括八大复合业态，其中有约30万方的住宅，其余均为商服，属于近年来少有的超级大盘。

据了解，项目的投资方为腾讯的股东，目前已签约腾讯天美、北境互娱、中影时代、联合互赢、博润通，共计5家腾讯生态企业。

这次即将加推的是二期产品，案名为华中科学生态城·嘉园里，区别于一期的华中科学生态城·嘉悦府。

项目的4栋住宅都是45层，在当下算是一个雷点。

7号楼、9号楼都是两梯三户，面积段为108-138-169m²；

8号楼、10号楼，都是三梯四户，面积段为143-111-111-143m²。

100%的得房率，都有电梯前室，预计2027年10月交房。从图中可以看出，项目的4栋住宅不是全部正南北朝向的，4号楼和10号楼的朝向有大约30°的偏转。

项目规划有约1500m²运动会所，包含：接待大厅、更衣室、健身房/瑜伽室、标准篮球场/排球场复用场地、休息座椅。

约150㎡感官花园＆花茶台、约150㎡森林会客厅、森林溪谷、松果树屋、放风大草坪、疗愈花园等。

项目的架空层规划有：全龄探索展览区、儿童运动空间、成人创客书吧、亲子自然博物馆、探索课堂。

此外，项目还会打造社交会客厅，引入软小姐烘焙、咖喱好时屋及Goodu咕嘟咖啡三大主力店，带来更多咖啡课堂、烘焙手作、家庭分享、读书会、成长市集活动。

目前，项目的户型图已经出来了，作为准四代户型，都标配了电梯前室。

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