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出价就卖！全上海最低价！万达&宝龙双商圈！「光明星城」浦东精装新房！推出75-115㎡2-4房！直接认购！
由上海本地老牌国企光明倾力打造的 约80万方大城
光明星城 售楼处电话：400-765-6772√√【热线】
建面约72-119平方米住宅 总价约156万起
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【开发商】光明地产
【项目占地】：约24万方
【建筑面积】：约 80万方
总套数: 2871套
一期房源货量：864套
一期在售套数：202套
二期房源货量：327套
【一期建筑面积及价格段】：
75平（两房两厅一卫）：187-204万
85平(三房两厅一卫)：206-237万
90平(三房两厅一卫)：209-242万
95平(三房两厅两卫)：235-264万
【层高】：18层 高层
【装修】：装修
【梯户比】：两梯四户、三梯六户
【均价】：2.6万
【总价】：187-264万
【绿化率】：约35%
【容积率】：2.3
【交房时间】：款清交房
【物业费】：旺都物业 3.6元
【车位配比】：1:1
【二期建筑面积及价格段】：
72平（两房两厅一卫）：145-193万
77平(三房两厅一卫)：143-195万
85平(三房两厅一卫)：200-260万
123平(四房两厅两卫)：298-378万
【层高】：18层 高层
【装修】：装修
【梯户比】：两梯两户、两梯四户、三梯六户
【均价】：2.6万
【总价】：143-378万
【绿化率】：约35%
【容积率】：2.3
【交房时间】：款清交房
【物业费】：旺都物业 3.6元
【车位配比】：1:1
户型鉴赏：
交通为泥城大量导入人口，提供先决条件
这里是滴水湖核心区向西的第一站，有着天然的地理距离优势！
示意图
滴水湖核心未来会不少高薪企业，而这些企业所带来的高薪就业人口，会在区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下，沿着城市主干道或公共交通外溢。
而外溢的第一站，就是泥城。
从地图上明显能看出，泥城是所有临港自贸新片区中更靠近主城区的存在，享受到的辐射红利更为强烈。
并且，从滴水湖到泥城，中运量T1已经开通、两港大道也已经建成通车，连接紧密，出行快捷。
新片区中运量T1线线路走向及设站方案图
另外，在临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）中，明显可以看到有一条规划中的轨交，会在泥城枢纽设立站点。
示意图
这样一个能快速直达滴水湖核心、且目前价格处于原始股的板块，真的太有想象空间了。
高度成熟的商业，是泥城留住人才的王牌！
城市或者板块的升级首先一定是商业升级，成片商业即成为中心。所以，一个优秀的潜力之地，大多都是配套先行。
配套为这个区域奠定了吸引人才的坚实基础，未来会有更多生活在临港的人，向往泥城这个坐拥宝龙广场+万达广场双商圈的醇熟置业地。
没错，就是双商圈！
放眼整个临港，包括滴水湖核心区，没有哪个板块目前就坐拥双商圈。只有泥城拥有这样的商业格局。
早在2013年，泥城就被上海规划为未来浦东南片区四大商业中心之一。
所以早期这里就建成了宝龙广场、鸿音广场、华亮广场等商业体，经过多年的发展已经逐步形成目前临港主要的活跃商圈之一。
而总体量约8.2万平方米的万达广场落户泥城，更是捅破了这个潜力之地爆发前夜的那层窗户纸。
临港万达广场实景图
部分资料源自网络，侵删
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