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润启和悦里

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图为 项目区位图

润启·和悦里项目打造的“翡翠繁花秘境”主题景观，融汇都市绿道公园理念，将铁西工业文脉与海派美学深度转译，呈现一座可步入的繁花秘境。以花为序，以和为悦，铺陈中央归家礼序、童梦乐园、莫奈花园、活力浮光坪等五大核心场景，写就诗意日常。

图为 项目效果图

此外，项目还做了多个创新型突破，每一个都切中了当下改善客群的深层渴望。

润启·和悦里除了打造区域首个负公摊宽厅产品外，它还打造区域首个车马厅归家礼序、首个双业主会所、首个“翡翠繁花秘境”景观，润启·和悦里真正从业主的日常体验出发，将居住品质拉升至全新高度。

除了这些首创外，项目还为区域改善升级做了全面的价值提升。比如它的酒店式入户大堂，高约8米、宽约40米，一比一复刻了温州华润置地润府，以极致的尺度感彰显归家气度。

为了保证居住舒适度，项目在产品规划上极为纯粹：4栋高层、13栋小高层及洋房，每幢楼只有一个户型产品，确保了圈层的统一与居住的静谧。1.5的超低容积率与3米的奢适层高，共同勾勒出低密、通透的生活底色。润启·和悦里于细微处，都在为业主描摹一种超越既往的高品质生活图景。

图为 项目效果图

市场预判：一次“众望所归”的改善兑现

有了极致的产品力做保障，热销便成了顺理成章的事。

有了极致的产品力做保障，热销便成了顺理成章的事。

与项目一路之隔的二十四城，至今仍是区域二手房的价格锚点，这证明了华润置地在区域强大的品牌号召力和资产溢价能力。润启·和悦里作为十年后的口碑延续，天然就站在了巨人的肩膀上。

更关键的是，区域内积累的置业需求已经到了临界点。整个张士板块乃至周边，多年无新盘供应，而早期的二十四城及其他品牌小区业主早也已步入改善换房的周期。项目总计17幢住宅，而仅二十四城一个社区就有百余栋住宅。面对庞大的、渴望原地改善的老业主群体，以及整个区域亟待升级的居住需求，润启·和悦里几乎是为他们“量身定制”的选项。

正因为这种强大的市场势能，项目大概率首开即推出全部产品。这种“全盘托出”的底气，既是对自身产品力的绝对自信，也是对市场需求最精准的回应——用最大的诚意和最全的供给，一次性满足区域积蓄已久的改善渴望