楼市再爆大消息!刚刚,抚州2区9县较新房价出炉!
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2018年已经过去2个多月了
传统的楼市旺季“金三银四”也将到来
3月刚开局时,
抚州楼市已释放回暖信号
小编了解到截至2018年3月21日
抚州楼市(3.5-3.21)成交量不断上升!
粗略统计接下来的两个月
抚州个区县楼盘开盘、加推
各种各样的营销活动即将上线
3月抚州楼市成交值得期待!
然而,此时银行却有了大动作:银行首套房贷利率普遍上浮15%!
也就是说,同样一套总价160万元的房子,首付48万元,贷款112万(假设全部商业贷款),选择30年等额本息。目前利率上浮20%左右所支出的利息总额,要比去年年初执行基准利率9折时多出约37万元。
不过,偷偷告诉你几个好消息:
现在的基准利率在近20年来
算是比较低的了!
此外,全国多地房价出现下跌↓
北京连跌9个月▼
石家庄房价8连跌▼
南京或成房价调控样本▼
厦门房价领跌全国70城▼
深圳房价16连跌▼
房价不下跌的观念要扭转了▼
更让人激动的是
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局:
2018调控力度不会松动!
支持改善需求 遏制炒房
2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持,对投机性炒房要大力限制。
对于首套刚需房
2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜,例如加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。
对于炒房者
一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源,二是阻挡他们进场继续炒房(比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等)
听到这些消息
是不是瞬间就不难受了
啥都别说了
赶紧跟小编看看
抚州各个区县到底是涨还是降
临川区
1 万锦城 7000-8000/㎡左右
2 香榭国际 8400/㎡左右
3 白金瀚宫 8300/㎡左右
4 铂金水岸 6800/㎡左右
5 金莎世纪城 6000/㎡左右
6 公园懿品 8000/㎡左右
7 景泰凯旋城 7800/㎡左右
8 华美公园里 7000/㎡左右 (四房130平)
9 天玺一品 6000/㎡左右
10 西湖明珠 5700/㎡左右
11 滨江一号 9500/㎡左右(复式楼)
12 外滩公馆 7300㎡左右
13 紫云城 8500㎡左右
14 凤凰世纪花城 7200㎡左右
15 伟星清华门 8000㎡左右
16 文昌中心 7000-8000/㎡左右
17 中梁首府 8300/㎡左右
18 天赐良园 8000/㎡左右
19 碧桂园
前排大户型
11000/㎡左右
20 京华府 8000/㎡左右(96-107㎡)
21 抚州中心 9000/㎡左右(112㎡-130㎡)
22 学墅一号 7100/㎡左右(102㎡-120㎡)
23 利兹堡 9300㎡左右(120㎡-130㎡)
24 文昌壹号 6600元/㎡左右
25 新城丽景 7200元/㎡左右仅剩90㎡
26 学府新城 8200元/㎡左右
27 诺贝尔国际 7500㎡左右(95㎡-120㎡)
28 临川华府 6700㎡左右
29 康桥帝璟 6000元/㎡左右
30 状元府邸 5600元/㎡左右
31 博才学府 5800元/㎡左右
32 大观天下 5800元/㎡左右
东乡区
1 东乡广汉·幸福城 4500/㎡左右
2 东乡仕博園 4150/㎡左右
3 东乡学府世家 5000/㎡左右
4 东乡正凯·富贵园 4000㎡左右
南城县
1 盛世豪城 5200/㎡左右
2 学府家园 5800/㎡左右
3 南城富雅王府里 4500/㎡左右
4 聚福新城 4600/㎡左右
5 金山佳苑 4700/㎡左右
6 众邦·中央城 4600㎡左右
7 南城滨江御园
5230元/㎡左右
8 南城盛世豪城 4766元/㎡左右
9 南城盛世尊品 3999元/㎡左右
黎川县
1 泽源华府 4800/㎡左右
3 康舒花园 5000/㎡左右
5 新城明珠 4800/㎡左右
6 富城国际 4900㎡左右
乐安县
1 名门首府 5800/㎡左右
2 凤凰城 4230/㎡左右
南丰县
1 未来城 5000/㎡左右
2 琴台河御府 5500/㎡左右
3 鸿业花园 4900/㎡左右
崇仁县
1 崇仁永胜城 4600/㎡左右
2 崇仁永泰御龙湾 4300/㎡左右
3 崇仁仁和华府 4600/㎡左右
4 崇仁世纪华府 4800㎡左右
金溪县
1 金溪金秋豪园 4300/㎡左右
2 金汇豪庭 5800/㎡左右
3 金源一品 4500/㎡左右
广昌县
1 星贵名城 7000/㎡左右
宜黄县
1 上上城 3800--5800/㎡左右
2 广升狮子湾 3800/㎡左右
3 鑫晟骊景 3388/㎡左右
4 聚福百汇 4500㎡左右
资溪县
1 金水湾 5000/㎡左右
2 金源一品 5800/㎡左右
3 皇家花园 4500/㎡左右
备注:以上房价格数据仅供参考,实际房价可能因楼层、楼栋不同略有差异,如有变动请以较新价格为准。最终房价以楼盘实际成交价格为准。
还是那句话
房子是用来住的,不是用来炒的
本轮楼市调控的大趋势已经确立!
中国房地产行业的高暴利时代已经过去
楼市的黄金时代,也已渐行渐远!
只要房价稳定了
居住属性回归了
买房者内心踏实了
对房价的预期也将发生变化…
当前的房价或许仍让我们望而却步
但只要努力
面包、爱情和房子
都会有的!
2018让我们一起努力拼搏吧!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。