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光谷润璟一期项目，用地面积 32773.44㎡，总建筑面积 105405.11㎡，计容建面 70589.38㎡，容积率 2.15，建筑密度 27.18%。规划建设 8 栋住宅楼（17-26 层）及 1 栋幼儿园，总户数 644 户，总人数 2061 人，户均面积约 109㎡。
光谷润璟项目一期总户数644户，户均面积109平米，定位片区刚需、刚改楼盘。光谷润璟项目一期规划有8栋住宅楼和1栋幼儿园。其中住宅1号楼17层，2号楼26层，3号楼26层，4号楼26层，5号楼17层，6号楼17层，7号楼26层，11号楼26层。楼盘规划有公共景观（服务）大堂、室内体育设施、图书馆、风雨连廊、架空层等。
光谷润璟主打两个概念：新四代住宅+POD公园住区。这两个词现在说滥了，但华润在这里到底做了什么，值得具体说说。关于高得房率怎么来的项目整体采用台地抬板设计，把整个社区地面抬高约4米，车库藏在平台下，形成全明地库。这样一来，地面以上的活动空间全部解放出来，不再有车道穿行，也不存在阴暗的半地下空间。
同时，设备平台、风雨连廊等部分区域通过合理设计，不计入产权面积但可以实际使用，这是得房率高的根本原因。
对武汉来说，全明地库还有一个实际好处：地下室不潮湿，停车不进水，这不是噱头，是实实在在的居住体验提升。
关于POD公园光谷润璟不只靠旁边的荷叶山公园，项目本身配有独立景观公园，南侧还有规划中的润璟公园，同时紧邻三环线桥下90万方整体绿化带计划的首发示范段。
这意味着你买的不只是一个有几棵树的小区，而是嵌入在一个城市级公园系统里的住区，长期生态价值比较扎实。外立面是公建化设计，玻璃幕墙+粗线条现代风，在关山新盘里颜值算在线的。
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