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体北金茂府

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中央景墙采用4.9米高、近14米宽的波纹液态大理石，奠定整个入口的基调，垂直高度与空间的层次感彰显无遗。漫步于门庭长廊，宛如置身艺术殿堂，氛围深邃而雅致。

穿越迎宾大门与景墙，映入眼帘的是以水瀑为中心的过渡中庭。碧水潺潺，被古韵十足的苍松环抱，其中两块巨石之上，瀑布如丝如练，飞流倾泻。弧形铝板构成的风雨连廊，优雅地伸展至入户大堂。连廊之下，特设观瀑高台，雨天在此小憩，更显悠然意境。

贰

园林景观/下沉庭院

下沉庭院，“泗水归堂·帆影泽”，以现代手法诠释古典智慧，彰显空间美学的极致魅力。采用简约纯粹的米色石材为基调，巧妙融入深色石材线条，营造出艺术与韵律的和谐交融。步入此空间，随着空间逐层展开，您将深刻体验到逐步升级的情感价值。下沉庭院中，中央水景悄然升起，静水微澜，风起涟漪。元宝枫与朴树如同漂浮于水面，枝叶延伸至平台之上，水中的倒影映衬出别样景致。四周宽敞的游廊步移景异，立柱将庭院美景框入如画长卷。檐下的灰空间模糊了室内外的界限，让您在穿行之际，远离尘嚣，享受宁静。这正是金茂精准把握高端业主需求，展现出的敏锐洞察力。

叁

小区会所/泛会所

约600平方米的尊贵归家大堂，外立面采用蓝色陶瓷棍拼接，塑造出一幅“千帆竞发”的艺术墙面。踏入其中，迎面而来的是采用巴基斯坦青玉打造的豪华背景墙，彰显着尊荣与热情的欢迎之意。背后是休闲会客厅（目前作为沙盘展示区），便于接待来宾或与邻里间轻松交谈。相邻的品牌馆未来将规划为快递收取区，为您提供更为便捷的收取服务。

从侧面乘电梯到地下，即刻步入约1700平方米的业主专属会所。这里以“明确轴线、流畅洄游”为设计宗旨，图书角、影音室、小球及棋牌区、泳池健身房等多元化功能空间环抱下沉式庭院，构筑起一片充满活力的生活聚落。面向庭院的书吧，摒弃了传统读书空间的拘束，更像是一处轻松自在的楼下咖啡馆，让您随时取阅书籍，或驻足欣赏窗外景色，悠然自得。在角落精心打造的影音厅、棋牌室和私宴厅，成为家庭娱乐与社交的核心，宴会之后，您可以在此畅享牌局或观影，体验无尽的舒适与自在。

位于庭院北侧的恒温泳池，为您带来度假酒店级的奢华享受。在炎炎夏日，一键预约，下楼即刻开启「微度假」模式。器械室与瑜伽室巧妙布局于下沉庭院西侧，与泳池相连，打造出一站式的健康运动体系。跑步后，您可轻松 transition 至泳池舒缓身心，或是在瑜伽室内进行拉伸，实现「运动-放松-恢复」的完美循环。

肆

户型产品

项目首期推出的建筑面积约111㎡、119㎡、138㎡精致小三房，以及约165㎡、183㎡宽敞洋房三居，每户均配备超大外跨阳台。基本上全系产品在首期都有推出。

作为最新款金茂府，项目当然会配置最新的3.0健康科技系统。通过12大绿色建筑科技，精心构筑健康、宜居、环保的生活空间。比如，运用地源热泵与天棚毛细管网系统，四季调节室内温度，冬暖夏凉；采用高端外墙保温隔热技术，确保室内温度恒定舒适。同时，通过精密的门窗设计、同层排水系统、楼板垫层及HDPE管材的应用，有效隔绝噪音干扰。此外，配备先进的下送上回式集成新风系统，兼具加湿除湿功能，确保室内空气质量与湿度双重适宜。

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