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二、全盘规划｜济南罕见 1.2 容积率纯洋房社区

很多改善盘都是“高低配”，高层夹洋房，居住杂乱、私密性差。

龙泉府不一样：整盘无高层、无刚需、无高低配。

项目整体规划：11个地块，全5-8层纯洋房

超低容积率1.2：整个项目没有一栋高层，全部是5-8层的洋房，容积率仅1.2，是济南主城罕见的纯低密社区，楼间距、采光、私密性完全碾压周边的高低配项目。

分区开发，首开A1地块：你发的沙盘是首开的A1地块，一共6栋楼，全部为6-8层洋房，户型从129㎡到184㎡，其中3#、4#楼是边厅户型的主力楼栋，也是目前的热销/加推楼栋。

整个小区密度极低，走路体感、通风、视野、安静度，吊打市面90%改善盘。

三、小区实景园林｜实拍呈现，所见即所得

今天实拍龙泉府社区内部：

✔ 镜面中央水景、恒温水系景观

✔ 多层立体堆坡绿化、全冠移植绿植

✔ 下沉式庭院景观、休闲会客空间

✔ 铝板+大面积玻璃幕墙外立面

四、王牌爆款｜184㎡ 边厅大平层洋房（重点实拍）

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