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主城芯稀世联排，一面繁华，一面私院。均价 3.48 万 /㎡，总价 760 万起，全城塔尖改善争藏！🔥 嘉善主城罗星街道核心！中式纯联排墅区，容积率低至 1.1，仅 54 席稀缺藏品，265-313㎡全明通透，户户私家庭院 + 水岸视野，老城成熟配套 + 便捷交通，终极改善传世之选！

小图：项目全域区位鸟瞰图

小图：中式外立面实景小图：售楼处外观实景

🚦 【交通配套｜】

小区就在嘉善主城核心地段，罗星街道核心位置，紧挨罗星阁宾馆，日常出行、跨城去上海，全都特别方便。

🚗自驾出行门口就是玉兰路、罗星路这些城市主干道，出门就是大路，不绕巷子。开车 3 分钟直达嘉善大道，5 分钟直达老城市中心，逛街、吃饭、买菜几分钟就到。短途 5 分钟就能上 G60 沪昆高速，去往上海特别顺畅。日常通勤、周末出游，20 分钟到上海松江，30 分钟直达虹桥、青浦，1 小时直达杭州，跨城出行毫无压力。嘉善G60高速出入口

小图：嘉善大道路况实景

嘉善大道

🚄高铁出行离嘉善老火车站很近，直线约 1.5 公里，开车 5 分钟就能到，坐城际、短途火车很方便。嘉善高铁南站，车程也就 10 分钟，坐高铁 23 分钟直达上海虹桥，每天往返沪嘉上班完全没问题。后期还有沪嘉城际铁路规划落地，后期地铁式通勤，往返上海会更省事。

小图：嘉善南站正面实景

嘉善南站

小图：高铁站候车大厅实拍

嘉善南站候车大厅

小图：嘉善老火车站外景

嘉善老火车站

小图：沪嘉高铁通勤示意图

🚌公交日常小区门口 2 分钟就是公交站台，走路几步路就到。多条公交线路全覆盖，直达高铁南站、客运中心、老城商圈、医院学校。平时老人买菜、孩子上学、短途代步，坐公交就能搞定，日常出行不用发愁。

嘉善客运中心

🏙️ 社区立面 & 中式规划｜东方墅院 纯粹低密圈层

整盘仅 54 席中式纯联排，无高层遮挡；白墙灰瓦 + 大面积落地窗，江南院落风情十足。

小图：小区主大门中式实景

建筑立面

：现代中式院墅，白墙灰瓦 + 大面积落地玻璃窗，简约雅致

社区格局

：纯低密排布，楼间距开阔，全人车分流，安静私密

院落设计

：户户独立入户，专属私家庭院，告别高层拥挤

🌳 社区园林 & 水岸院落｜江南森境 一步一院

依托章典史港原生水岸打造中式园林，高差造景、绿植层层铺陈；中央庭院、林下休闲、全龄活动、景观步道错落分布。

下沉式庭院

：组团绿植、水岸衔接绿化，沉浸式江南墅居氛围

全龄活动场地

：儿童游乐区、成人健身区、老人休憩廊架

智能安防

：24 小时监控、电子围栏、人脸识别入户，安全私密

🏠 主力户型 + 庭院实拍｜独门独院 超高赠送

🔹 A 户型 建面约 265㎡（4 房 2 厅 4 卫）

一楼南向长辈房，无障碍设计，老人起居超方便

私家庭院入户，花园可种花、聚餐、做茶歇

地下一层挑高，可做茶室、健身房、影音室

小图：265㎡整层户型图

小图：265㎡户型整套户型图

小图：私家花园庭院参考图

中式别墅私家花园

🔹 B 户型 建面约 282㎡（4 房 2 厅 4 卫）

格局方正，南北通透，全明采光

侧边庭院 + 入户双花园，私密性强

主卧套间带独立卫浴、衣帽间、观景露台

小图：282㎡整层户型图

小图：282㎡整套户型图

小图：中式侧院实景参考

中式别墅侧院

🔹 E 户型 建面约 286㎡（4 房 2 厅 4 卫）

三开间朝南，采光面宽，舒适度高

入户玄关 + 独立餐厅，动线合理

地下空间可拓展双层，利用率极高

小图：286㎡整层户型图

小图：286㎡整套户型图

小图：别墅入户庭院参考

中式别墅入户庭院

🔹 D 户型 建面约 297㎡（5 房 2 厅 5 卫）

少见五房设计，三代同堂无忧

双庭院 + 南北通透，通风采光极佳

每层带独立卫生间，私密性强

小图：297㎡整层户型图

小图：297㎡户型组合图

小图：大家庭庭院聚会参考

中式别墅家庭聚会

🔹 F 户型 建面约 313㎡（4 房 2 厅 4 卫）

楼王户型，超大面宽，尊享感强

主卧双露台 + 独立书房，圈层专属

南北双庭院，水系环绕，私密性拉满

小图：313㎡整层户型图

小图：313㎡楼王户型全图

小图：楼王私家庭院水系参考

中式别墅水系庭院

🛒 周边商业 & 生活配套｜15 分钟成熟生活圈

商业

：3 公里内思贤商贸中心、梅谷商城、锦江百货、SMP 星悦城，日常 / 高端消费全满足

教育

：500 米内魏塘三幼，周边车站路小学、慈山一小，全龄教育链

医疗

：2.4 公里至嘉善中医医院、嘉辰外科医院，3 公里内三甲县第一人民医院

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