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项目占地约 2.73 万㎡，绿地率 35%，全盘规划 10 栋 4‑6 层叠墅，分为 7 栋四叠精装产品，合计 76 套，3 栋六叠毛坯产品，合计 36 套，户型建筑面积区间 270‑450㎡。

云锦天章的立面设计灵感源自运河两岸的江南民居与南禅寺，以现代手法完成当代设计转译，达成形式与功能的统一。借鉴江南民居退台重檐的营造手法，用玻璃与金属框架还原传统重檐形态，保留“退台”的体量层次。

色调上，将南禅寺立面的暖黄与描金质感转化为暖金色金属构件，在灰白基调中形成克制且和谐的色彩对比。细部设计中，挑檐元素融合南禅寺“飞檐”形制，经现代手法转译，打造出兼具精致造型与视线遮蔽功能的檐口。花格窗纹样采用金属镂空板材呈现，应用于叠墅正反立面、侧山墙遮阳百叶等多处，与主入口立面细节形成呼应。连续阳台界面以玻璃为主要材质，透明介质弱化空间边界，消解多层建筑的厚重体量感。整体呈现清晰舒展的水平横向结构，兼具江南民居的温润气质，又不失当代建筑的轻盈通透。

云锦天章配置约 800㎡社区会所，由原售楼处空间改造而来，属于下沉式会所布局，依托示范区庭院的高差关系，和园林景观相互渗透，室内空间可直接观赏庭院水景与绿植，室内外场景互相交融。会所定位业主私享圈层空间，内部规划私宴厅、影音厅、台球室等功能空间，满足家庭宴请、朋友聚会、休闲娱乐等多元需求，不对外商业化开放，服务于小区 112 户业主使用，保障圈层纯粹性。会所整体设计延续项目宋风现代审美，材质延续园区大门的石材、金属体系，色调温润内敛，空间尺度开阔，兼顾商务接待与家庭社交功能。除会所之外，项目还配套约 150㎡养老托育用房，覆盖全龄段业主生活需求，完善社区配套矩阵。

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