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麓洲生态城规划设计约6000亩的体量，在长江新区造了一座现代新城。

2000亩湖，百万方公园，34万方商业场景，12所K15学校，以及礼堂、水镇、艺展中心……所有生活配套一步到位

足够特别的生态，是舒适感的直接来源。

于是，当走进麓洲，会产生一种很强烈的感受：在这里，满眼都是湖水、绿意，房子反而是配角。

长江水被引入，打造内湖水系，形成武汉唯一“外江内湖”生态底盘。

外侧是绵延2公里的长江岸线，内部是约27公里珊瑚状湖岸线。长江澎湃，湖水静谧，站在不同的岸边，看到的风景永远不重样。

更绝妙的一笔，是长江恰好在麓洲拐了个弯，形成天然湾区，这样外江内湖+超级湾区的格局，像极了深圳湾，明明身处城市，却在度假湾区，治愈感自然流淌。

足够强的运营能力，是舒适生活落地的关键。

仅今年上半年，麓洲就举办了104场活动，近9000人参与；麓客岛自去年开岛以来，客流量已超56W+。接下来还会有水人节、iSTART艺术节、剧人岛等活动持续上新。

说白了，万华在做的，是搭建一套邻里共创、业主自治的生态系统，每个人都能参与其中，找到同好。这一点，武汉还没有开发商认真做过。

长久以来，武汉的豪宅们总是缺乏一点舒适度，麓洲生态城与众不同，它以舒适度为基因，打造【武汉首个“享受型生态豪宅”】。自此，武汉豪宅翻开新篇章。

麓洲的【舒适哲学】甚至深入到每一寸室内空间。首发的天星组团，在视野舒适、空间舒适层面，将居住平权贯彻到底。

在项目实体样板间，我看到了很多颠覆过往开发商经验的操作。

比如，户户双面观景，南向看园林，北向看湖，高区看江，每个房间都拥有景观视野。

这样设计，只因麓洲希望住在这套房里的每个人，都能平等享受到美好的景观。

比如，户户双阳台。

再比如，不遵循市场传统打法的空间排布。

行业有个惯例：小区临马路或最不好的位置，通常被塞给最小的户型。但天星的最小户型建面约125㎡，享受的是楼王级别待遇——正南看景观中庭。

景观视野丝毫不输大户型，再叠加约11㎡的照壁式玄关，约15米的南向面宽，以及约41㎡的超大动区，豪宅感不彰自显。

建面约140㎡只做了三房。为什么不做四房？因为麓洲不愿意为增加房间数量牺牲居住感。因此该户型拥有了南向约7.3米的面宽、约67㎡奢侈动区、约30㎡主卧，以及面积最小也有12㎡的成员房，每个房间的尺寸都远超同级产品，非常能打。

建面约160㎡的四房，不仅三个卧室都能看景，且户型多变性很强，一家三口、三代同堂、二胎家庭，永远能随家庭结构的变化而生长。至此，麓洲完成了一次居住逻辑的闭环，从公共生活到私密空间，舒适感贯穿始终。

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