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大华锦绣四季
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约90万方大城中的压轴作品
大城中央位置,纵享繁华
1.8容积率低密社区,享受静谧
约99-140㎡精装3-4房
全南向大横厅+全人车分流
今年交付的大华锦绣四季澜悦,在产品段已几乎是实景呈现,所有的匠心品质看得见也摸得着。
先来看现场实景:
在景观设计上,澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源,以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所。
这是整个上海主城区约465万起难得的精品低密住区。对于居住舒适度有硬要求的小伙伴来说,怎能错过。
户型上,项目在售建筑面积约99-125㎡改善型3-4房,所有户型的设计都相当惊艳。具体来看:
再加上这南向横跨客厅+餐厅的宽面大阳台、全卧室均带飘窗,这个户型室内的采光、视野、通风等等都表现的尤为惊艳。
市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。
但大华锦绣四季澜悦建面约125㎡就做了真四房的设计,保证了户型的实用性。
并且,全卧室带飘窗,这个空间延展性、视野以及采光都非常出众。
更重要的是,大横厅的设计让客厅达到约5.1m面宽,在加上四开间朝南的设计,这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。
细节方面,项目客餐厅一体,南面连接宽面阳台、北侧连接飘窗,是个含金量非常高的南北通透户型。
实用性+尺度感都兼顾的大四房户型,在如今的上海非常少见。
总的来说,宝山中外环区域内的新房联动价从约5.8-6.7万/㎡。在这样的情况下,距离外环线直线仅约600米的大华锦绣四季澜悦,总价仅约465万起,这或许会成为一个错过不再的价格。
更何况这还是一个叠加了明年交付、约90万方大城配套、约5.1米大横厅户型的改善型新房。
项目目前剩余少量房源,捡漏机会就在眼前,千万抓紧!
项目紧贴上海外环。与市区距离较近
这个地段站位甚至比6万+的徐泾、莘庄、浦江、康桥更具有优势。是所有总价约450万级的新房中,距离市区相对来说较近的一个!
搭配上周边南北高架、外环高速、中环、沪太路等等等3纵3横主干道,不管是去市区、大宁、静安大融城还是五角场,都是非常便捷且迅速的。
这里有约8万平米河滨社区公园(规划)构建成的生态体系。
有一块建筑面积约2万方的文保商办地块—顾村新天地(规划)。
在建及规划4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中,以及2座体育馆;现九年一贯制学校已建设完成(顾村科技园学校),后续教育规划也将逐一兑现。
未来会有数万人来此消费、生活、上学工作,这里不仅会成为顾村的核心,也会是上海主城区的标志性项目。而这里的业主们无疑将掌握大城所带来的磅礴红利。更重要的是,这座大城并不是一纸规划,区域内的正在以飞快的速度落地:
河滨公园已基本建成;大城范围内第一座体育馆建设已经封顶;第二座体育馆规划也即将落地;九年一贯制学校(顾村科技园)已经招生开学;整座大城已初现峥嵘!未来将带给业主同样价格段,别的项目所无法带来的居住模式和未来潜力。大华锦绣四季澜悦,位于这座大城的中央,是位置更正、更核心的地块。
对面就是顾村新天地,顾村中学/小学、幼儿园围绕四周。业主一手掌握整座约90万方大城的全维配套和未来发展!02一步到位的改善级新盘约5.1米大横厅3房+尺度4房!产品方面,澜悦社区整体容积率仅1.8,低容积率社区的居住舒适度会更好。
并且本批次推出的是更纯粹的小高层社区,整体的天际线更低,每一户都能得到充足的采光以及视野。
在景观设计上,三期澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源,以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所。 是整个上海主城区约450万级比较少有的精品低密住区。
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