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项目信息

【项目地址】杭州市上城区艮山东路与御汀巷交叉口西南侧（芝澜月华西侧）

【开发商】绿城中国

【地块指标】占地约1.45万方，容积率2.2

【项目规划】6栋11-14F高层，仅144席

【户型配置】建面约188-280㎡纯粹大宅

产品升级迭代

目前来看，不限价+计容新规后的蕙澜月华，升级迭代的产品力很强，处处是惊喜，细节可圈可点。

①公区升级迭代：下沉式庭院会所+恒温泳池+全域风雨连廊

从玉树芳林主入口开始，乘月归廊串联起下沉庭院会所、恒温泳池和架空层休闲空间，沉浸式的归家动线，经典优美，每一步都像走在大地美术馆！

最让人惊喜的是，室内恒温泳池和室外戏水池无界联动，空间的互动性、观赏性大大提高，很有温度、很用心。这在杭州高端新房里并不多见。

蕙澜月华体量较小，仅6幢高层，但依然做了“全风雨连廊”，无论下雨天或者高温天，都能从容地在户外行走活动。

垂直立体的社区主题景观，女王专属的仪式感空间，瑜伽室、漂浮健身房，还有管家式棋牌室等功能空间，契合了当下改善群体日常生活/社交需求。

②颜值天花板：陶板曲面屏➕转角无柱设计

月华系的超流体曲面屏，属于杭州目前立面美学的巅峰。

蕙澜月华的颜值更高，陶板不仅装饰了横向线条，纵向线条也加上了陶板勾勒，还有金属镶嵌，使立面更贵气，有很强的辨识度。

③经典隐奢风格：六星级酒店的东方隐奢风

公区到室内，蕙澜月华的审美风格，借鉴傅厚民的新作嘉佩乐酒酒店的隐奢风格。

标志性的旋转楼梯、温润的石材质感，大大小小的器物呈现，给奢华的豪宅添了一份隐奢、松弛气质，归家转场无比丝滑，让人从“闹市”一秒回到私属的“闲适空间”。

室内越级超配

自住时代，豪宅不只是要讲究门面，还要舒服的居住体验。蕙澜月华在室内精装配置和隐蔽的降噪问题上，全维升级，对比同价位项目，实现越级超配。

①精装配置升级：嘉格纳五件套+当代&劳芬

厨房是嘉格纳五件套，全屋大金中央空调，卫浴更是用上了顶级品牌“当代&劳芬”。和10万+的奥映鸣翠，很多是同款严选。

而且在蕙澜月华样板间，看得见的硬装，基本都是交标，后期不需要改动、增配就能直接用。

②杭州首个全维降噪体系

项目从“健康居住”出发，打造了杭州首个全方位的降噪住宅系统——包括门窗、楼板、室内（如同层排水）、园区乃至设备都做了降噪处理。

比如，项目北侧约50多米是高架，这个噪音影响可能比较大。不过北侧窗户做了四玻两腔一夹胶的设计，隔音性强。

结合一整套的全维降噪体系，而且后期基本不会产生额外的能耗费、维修费等，真正解决了居住中的实际痛点，让居家生活回归宁静本质。

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