金海汀雲台售楼处电话：400-780-7338√√☎浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块成交楼面价33065元/平方米，溢价率6.49%，成交价63000元/平方米，地块详情为ArtDeco建筑风格立面设计，融合海派美学符号，低密别墅，容积率约1.5。
浦东顶流新房！金海汀云台售楼处电话：400-780-7338√√☎三期，12月份即将加推！浦东500万级“卷王”神盘！三轨环绕三大商业+面朝公园。
最新消息
9/12号线、14号线金桥三轨交
城市墅区+科技住宅+泳池会所
约500万级低密墅区卷王
象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-780-7338√√☎
三批次房源即将紧随加推
项目信息
4月16日， 象屿&联发联合体竞得 浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，成交楼面价33065元/㎡，溢价率6.49%， 房地联动价63000元/㎡！
地块详情：
项目以ArtDeco建筑风格立面设计，巧妙融入海派美学的独特符号，让东西方文化的精髓在这里和谐共生，绽放出既典雅又时尚的光芒。
产品，整个项目的社区有两大重点，跟大家拎一下：
第一，容积率约1.5的低密社区。
上海寸土寸金，土地资源非常稀缺，这导致如今就连靠近远郊的五个新城都不断出现2.5容积率的地块。
这其实是一种不够彻底的改善， 只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。
改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。
而金海汀雲台容积率约1.5，由叠加和洋房组成：
相比同级别的常规项目， 项目的居住型态更高级，洋房楼间距疏朗，采光优秀，还有俯瞰金海湿地公园的极致景观。
光是社区天赋，就已经领先于同级别新房了。
景观方面， 「象屿联发·金海汀雲台」融合海派美学符号的建筑风格，以 一轴五园七境+五大园林聚场的景观空间规划，打造金桥崭新的美学人居封面。
一条精心设计的 花境主轴，自门至厅，层层递进，沿途的 水景潺潺，串联起归家的温馨之路，每一步都充满了仪式感与诗意， 品质归家动线独具匠心！
五大园邻聚场，各具特色， 引力客厅、童梦乐园、活力运动场、萌宠乐园、阳光草坪，每一处都是居民休闲娱乐的绝佳去处。移步换景之间，尽享生活的乐趣与美好， 丰富邻里生活！
第二，建面约1600㎡无边泳池+多主题下沉式会所！
在走进社区内，光是一座建面约1600㎡的下沉式会所，就足以看出开发商的诚意。
这一配置放眼整个上海约500万级的市场中，屈指可数！
试想一下夏天， 别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。
这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。
同时，项目也在2个楼栋里，精心打造了架空层，细分了全龄化的办公、学习、娱乐等八大情景空间，为业主日常生活平添意趣。
第三，高品质神户型，一步到位的改善之选！
具体来看：建面约99㎡主力三房，飞机户型，保障了户型的空间使用率。进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，保护了业主隐私。
其它户型：
还配置了 智能窗帘盒，更有 智能传感器保障室温恒定，实现智能家居的温度控制。卫生间更是设计了 整面镜柜收纳空间，主卫配置 美妆冰箱，细节无敌~全屋飘窗空间尺度奢阔，通过人性化设计可以更合理利用空间。
板块信息
全上海，约500万级的地段TOP1
三轨交、1站金桥、7站世纪大道、高配繁华、奢华生态..
评判地段好坏，其实有五点：
距离城市核心的距离；
交通是否方便；
配套是否完善、繁华；
居住环境是否出众；
而金海汀雲台在每一点上，都表现的无懈可击、领跑全市500万级的新房。
距离城市核心的距离2站金桥副中心，张江也在生活圈内
继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划，无疑就是浦东的金色中环带。
其中，金桥副中心与前滩、张江，组成了金色中环带上重要的三大城市中心。而对于金海汀雲台而言，2站金桥副中心正核心的地段站位意味着什么呢？
第一，意味着超强性价比！
以金海汀雲台为中心，周边地铁2站范围内的新房，起步价约800万起。
2站以内，房价相差约300万起，这个剪刀差不光意味着超强的性价比，更意味着在金海汀雲台大水漫灌下，未来的发展前景无限光明。另外，从同纬度来看，其他两大城市副中心的外溢板块，目前也已经成长到接近700万级的阶段了。
只有金海汀雲台这个项目， 能给你一个上车约500万起，上车浦东金色中环带城市副中心的机会，并且是错过不再的机会！ 第二，意味着千万级豪宅客户才能享受的配套，都在金海汀雲台业主的家门口！
浦东金桥有七朵金花的规划，这“七朵金花”未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。
而金海汀雲台周边1站地铁范围内就有2座。
一座是金鼎：一个总体量约 275万方航母级TOD综合体；一座是金湾：一座4条轨交5站点（9、12、14和规划崇明线）、总建筑面积约343万平方的TOD站城；这两座超大体量的城市综合体带来了极其繁华的城市底色。
尤其是距离金海汀雲台直线只有约900米之隔的金湾，其即将落地的高端商场 K11 Select（规划中），将会为业主带来千万级豪宅客户才有的繁华。三轨交真地铁盘，约500万级的上海市场值此一盘！
首先，金海汀雲台是三轨交环绕的真地铁盘，项目距离9/12号线金海路站直线约800米，另外还有14号线桂桥路站。
上车后，12号线直通杨浦滨江、虹口北外滩、人民广场、南京西路等城市核心。
9号线则直通金桥、碧云、世纪大道、陆家嘴、新天地。以项目为中心，不管是浦西还是浦东的核心区域，都能成为业主的生活圈。光这一点就足以让其他约500万级新房望尘莫及。
除此之外，自驾方面：项目西侧隔了一个金海湿地公园就是 外环高架，上了外环后，周边还有 中环、内环、龙东高架路等众多高能级的城市主干道高架。
同时，项目 北侧约300米的金海路改建工程全线将于2025年竣工。
竣工后，业主一脚油门就是世纪大道、陆家嘴。这样的交通能级在上海约500万级的市场中，堪称没有对手。
一街之隔就是浦东的城市巨肺！
对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。
就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。
房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。
这就是位于高端生态资源旁的价值。 而与金海汀雲台一街之隔的，就是浦东的另外一个城市绿肺金海湿地公园。
生态公园景观、河景以及隔壁高校带来的城市景观，金海汀雲台的业主都能享受到。想象一下。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。
闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。
时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。
遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。
这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。
这样的生活，在寸土寸金的浦东，也只有金海汀雲台能够给你。
浦东顶流新房！金海汀云台售楼处电话：400-780-7338√√☎三期，12月份即将加推！浦东500万级“卷王”神盘！三轨环绕三大商业+面朝公园。
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9/12号线、14号线金桥三轨交
城市墅区+科技住宅+泳池会所
约500万级低密墅区卷王
象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-780-7338√√☎
