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二、核心楼盘参数

开发与物业：由淮安今建房地产开发有限公司打造，物业公司为淮安市常安物业管理有限公司，是今创集团在淮安布局的“香”系第三子。

规划指标：项目共规划10栋高层住宅，总计967户，容积率2.5，绿化率35%，配备1045个车位，实现人车分流设计。

时间节点：2023年9月正式开盘，预计2025年9月30日完成交房，住宅产权70年。

三、在售产品与价格

项目当前主推8#、9#、10#、11#楼，主力户型建面约89-128㎡，涵盖3室2厅1卫到4室2厅2卫的多种毛坯户型。不同渠道公示的参考均价有一定差异，2026年最新公开信息显示。

四、周边配套

交通：距离86路公交星光村站仅约44米，19路、89路、淮阴H30路等多条线路在周边设站，紧邻黄河路高架，出行便捷。

教育：周边分布有淮安市淮阴实验小学（西校区）、淮安市王营实验学校等教育资源。

生态与医疗：3公里范围内覆盖西坝公园、桃花坞、柳树湾等生态点位，临近淮安市第一人民医院、淮阴医院等优质医疗配套。

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