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武汉城建·楚宝里

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武汉城建楚宝里

（江汉区-汉口核心）

5、7号楼

建面约126-165平

罕见小高层四代住宅

即将加推

样板间3月14日开放

房源详情：

中山大道江汉路旁小高层、高层住区

独梯独户高综合实用率新四代户型

爆款新品小高层即将加推

武汉城建楚宝里由12栋9-26层不等的小高层、高层住宅组成。

项目分为两期开发，一期为住宅，二期为商业。整体打造集“文、商、旅、居”一体的约23万方里分综合体，住宅为约12万方的低密小高层、高层住区，商业打造约5万方的开放式漫步街区。

根据规划，武汉城建楚宝里占地面积约4.4万㎡，总建面约17.5万㎡，综合容积率约2.64，住宅建面约12.1万㎡，共计893套房源，共计946个住宅车位和100个公共停车位，住宅车位配比约1:1.05。

免计容奖励面积包含物业管理用房、配电房等，地上不计容建面包含架空层、风雨连廊等。

项目9、11号楼为西南朝向，其余楼栋均为东南朝向。

项目楼层情况如下：

1号楼25层；2号楼15层；3号楼12、15、17层；4号楼26层；5号楼9层、11层、17层不等；6号楼26层；7号楼10层、17层不等；8号楼26层；9号楼17层；10号楼26层；11号楼17层；12号楼25层。

即将加推的7号楼共2个单元，1个单元为10层小高层、1个单元为17层小高层；5号楼共2个单元，1个单元为11层9-11小高层、1个单元为17层小高层。独梯独户、1楼架空层、低密属性等多重优势结合在一起，大大提升了项目的居住舒适度和私密性。

项目是典型的新四代产品，均有较大阳台、较多飘窗空间可优化，部分户型单个房间还有双面飘窗优化空间，且每个户型都配有北阳台，部分户型为南北双阳台。据介绍5、7号楼优化后综合实用率约96-100%（不含梯厅综合实用率约92%-96%)。

即将加推的5、7号楼是产品力更强的小高层。其中7号楼为毛坯，仅16套建面约165平的稀缺毛坯房，可由业主定制化居住；5号楼为高标准精装，省时省力又宜居。

建面约126-128平，三房两厅两卫：

南北通透，南北双阳台，带独立电梯前室，三开间朝南，主卧带独立卫生间，超多拓展空间，有私密性和功能性很强的电梯前室空间。每个空间的尺度都很足，例如北阳台的进深达到了约1.8米。

建面约146-150平，四房两厅两卫：

南北通透，南北双阳台，南面面宽约14.9米，四开间朝南，超多拓展空间，主卧是舒适度和私密性非常高的大套间。客厅区域甚至可以改造成面宽超大的阔气大横厅，豪宅气魄满满。

建面约154平，三房两厅三卫：

这个户型非常有特色，带超大拐角阳台，拓展空间超多，南北通透，三面采光，主卧超大套间。做到这种结构，在武汉其他一些三代住宅的建筑面积接近200㎡！

建面约165平，四房两厅三卫：

仅16套的10层小高层产品，有稀缺性。南北通透，4开间朝南，南向双套房。该户型带独立电梯前室，南北双大尺度阳台。该户型优化的差异点是北向阳台外还有花池全优化。两间带独立卫生间的套房、全房共3个卫生间的设计更是豪宅配置。

武汉城建·楚宝里

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