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苏州狮山上璟府

售楼处电话：400-100-1299转9999

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一、狮山正芯绝版地段，繁华与静谧一键切换

狮山上璟府坐落于苏州高新区玉山路65号，淮海街与玉山路黄金十字交汇处，占据狮山CBD核心区位，是板块内极度稀缺的低密墅区。

• 商业顶配：步行可达龙湖天街、绿宝广场、美罗百货、泉屋百货、金鹰等一线商圈，淮海街网红商业加持，一站式满足高端消费需求。

• 生态环绕：坐拥1山1河6公园（狮山、运河、狮山公园、新区公园、何山公园、玉山公园、索山公园、天狮公园），城市核心藏纳自然秘境。

• 人文荟萃：紧邻狮山文化广场、苏州博物馆西馆、科技馆、狮山大剧院，浸润城市人文底蕴。

• 交通便捷：地铁3、5号线双轨交汇，快速路网覆盖，无缝串联全城，15分钟直达苏州核心商圈。

二、1.3超低容积率，139套限量低密藏品

项目总建筑面积约6.17万方，容积率仅1.3，绿地率30%，规划合院、叠墅、洋房三大产品，可售仅139套，车位配比约1:2.75（383个车位），纯粹高端圈层，错过再无。

产品户型覆盖全周期改善需求：

• 合院：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院（含地下室），有天有地，南向大开间，庭院+露台+地下空间，私密与尺度兼备。

• 叠墅：304-366㎡隐逸叠墅（含地下室），分层起居，动静分离，适配多代同堂。

• 洋房：191㎡都心洋房，大平层尺度，通透采光，城市核心低密平墅体验。

三、三大天团联袂，打造现代东方静奢范本

项目由GOA大象设计、罗朗景观、矩阵纵横三大顶尖团队联手操刀，以“静奢本臻”为核心理念，重构狮山人居美学。

• 三重屋脊：萃取拙政园建筑精髓，创新坡顶屋檐形制，打造现代东方极简建筑地标。

• 五重归家：递进式院落布局，层层入境，营造身体与心灵双重归家仪式感。

• 度假庭院：融合苏州园林意境，在繁华中辟出静谧院落，重拾松弛感生活。

• 高阶会所：引入度假酒店式配套，规划健身、瑜伽等功能空间，兼顾社交与休闲。

四、智慧人居+品牌物业，塔尖服务全维护航

狮山上璟府搭载“两智一全”前沿科技系统，打造舒适室内微环境，引领未来生活方式。

苏州狮山上璟府

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