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历控锦唐国风

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项目基础信息

项目地址：

东至围子山路，西至龙凤山路，南至飞跃大道，北至横一路

首开地块：

彭家庄地铁站北300米，九年一贯制学校东侧

产品规划：

17-18层小高层，首推500套

户型面积：

119㎡、135㎡、143㎡、169㎡

核心参数：

绿化率35%｜容积率2.7

交付标准：

毛坯/精装可选（143㎡2号楼精装）

交房时间：

2026年7月（准现房）

开发商：

历城控股（国企平台）

物业公司：

山东天城物业

🔥 最新在售房源（一口价好房）

✅ 8号楼｜毛坯 135㎡（厨卫简装）

- 1梯2户，2单元，共72户

- 公摊22%，均价约13000元/㎡

- 好楼层单价13500元/㎡，部分房源12XXX

- 总价区间：158万-194万

✅ 1号楼｜毛坯 143㎡

- 2梯2户，电梯入户，公摊26%

- 送5万车位券，好楼层13500元/㎡

- 部分房源11XXX

✅ 2号楼｜精装 143㎡

- 2梯2户，电梯入户，公摊26%

- 西单元仅剩1-4/14-18层，东单元可选

- 单价14200-14800元/㎡

✅ 6号楼｜毛坯 143㎡

- 2梯2户，电梯入户，公摊26%

- 标准层送10万车位券，好楼层13500元/㎡

- 部分房源11XXX

✅ 11/9号楼｜毛坯 119㎡/135㎡

- 1梯2户，均价约14000元/㎡，公摊22%

- 119㎡：13500-14000元/㎡

- 135㎡：13100-13600元/㎡，楼层可选

📊 户型开间亮点

- 119㎡：开间4.1米

- 135/143㎡：开间5.1米

✨ 项目核心价值

🌆 万亩国贸 东部新核心

国贸片区占地约1.1万亩，仅5000余套住宅，住宅用地仅占20%，80%为配套资源。

规划东部大型三甲医院、大型商业MALL、五星级酒店、330亩中央公园、百亩城市绿带、历城二中、双地铁R2/R4、云巴，全维配套辐射东城。

🏛 国企开发 交付有保障

历城控股统一规划建设，片区10大园区同步开发，配套加速落地：

三甲医院、片区路网、会展中心、中央公园、历城二中、地铁4号线&云巴等2024-2026年集中兑现，居住更安心。

🏡 改善配置 刚需价格

- 落地窗+三玻双LOW-E玻璃，静音隔热

- 层高2.95m-3.1m（169㎡楼王3.1m）

- 香槟金铝板外立面，酒店式双精装大堂

- 爱马仕金华白岩板、高端石材公区精装

- 北京源树景观设计（阿那亚/大唐不夜城团队）

- 直饮水入户，健康生活一步到位

🚇 地铁+学府 双优加持

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