宝华紫薇花园(2024年上海宝华紫薇花园)-楼盘详情+户型图-停车位

普陀智创城板块

「宝华紫薇花园·公园道」过会价8.3万/㎡！

推出建面约83-96㎡2房、105㎡3房，以及133-160㎡3房3卫。全系14层小高层、无连廊，目前准现房，品质肉眼可见！

宝华紫薇花园·公园道售楼部电话：400-116-2990

这两年上海新房都在卷装标，但论精工品质，还真得看本土房企宝华。

宝华紫薇花园·公园道

最近即将入市，

除了独一档的高品质，交付级预售也是一大看点。

小房弟为大家带来实地测评。

宝华紫薇花园·公园道位于普陀桃浦，南侧紧邻宝华东苑项目，西侧紧靠着中央绿地，相比普陀金茂府、宝华紫薇花园公园里，距离11号线祁连山路地铁站距离更近。

为了避免货不对板、期房等待等问题，宝华紫薇花园·公园道这次创新的交付级预售，在正式交付前实景呈现，让购房者先验房后签约。

宝华紫薇花园公园道，建筑外立面底部是全进口沉香米黄石材，三层以上是爱和陶熔岩红砖与石材的搭配，经典的紫薇花园配色。

社区景观方面，宝华紫薇花园公园道也做了全面升级，标志性的中轴景观带、阳光大草坪都所见所得。

为了保障景观品质的标准，据说宝华重金自己建苗圃基地，进口树种需适应2年以上才能移植，所以实地看下来确实很顶。

试问宝华何来的底气做这样的预售级交付？

事实上，除了住宅高品质建设之外，桃浦智创城同时也拥有

上海最高品质的城市公

园以及商办地标建设标准。

经过5年的建设，长达2公里的桃浦智创城景泰路两侧中央公园、豪宅大道以及高端产业轴线已经基本建成。

桃浦智创城最先建成的商办地块——桃浦智创TOP A区建成后，凭借上海市场最高的品质标准，吸引了众多企业购置企业总部大楼，成交金额接近30亿元人民币。

目前，包括国内500强、建筑防水行业领军企业

东方雨虹

(股票代码：002271)，国内新材料领域龙头、中国航天科技集团旗下的乐凯新材料，国家电网旗下的上海电力高压实业，李子园村属企业李园实业，以及2023年上海市最具投资潜力50佳创业企业榜单的普实医疗、旗下拥有多家上市公司的闻天下等众多高新技术企业都在智创城购置了总部独栋办公或是总部土地，办公独栋总部的成交单价区间处于上海中外环最高水平。

而原先的英雄钢笔厂地块上所打造的桃浦智创TOP B区也已经建成投入使用。

桃浦的最高地标，170米的桃浦智创TOP D区目前也已经封顶。

由

临港集团

操盘打造的桃浦智创TOP产业集群已经初步形成，勾勒了桃浦的全新天际线。与住宅产品一样，在商办产业方面，桃浦智创城也是通过高品质的建设标准引领，吸引优质产业的入驻。

几乎业内人士参观完桃浦智创TOP的实景后，都会被其市场领先的建设标准所震惊。

到2026年，桃浦智创城建成的优质办公空间将超过80万平方米，将会吸引超过5万优质产业办公人群入驻，持续升级区域的产业能级，以目前的住宅规划总量来看，也是远远满足不了未来市场需求的。

产品方面，宝华紫薇花园·公园道地块规划建设5栋14层住宅、1栋5层商业，推出建面约83-96平的2房1卫、105平的3房2卫、133-160平的3房3卫。

无连廊设计，层高也达到了3.15米，而且全部是准一梯一户设计，电梯厅全装修交付，尺度感和通透性都不错。

稀缺的建面约83平2房小户型，最低600万级别上车普陀中环沿线。

建面约96平2房，三开间朝南的飞机户型，几乎没有走道空间浪费，2个卫生间也满足了家庭生活需求。

105平3房，三开间朝南，而且3个户型都做到了双南套房，空间感和私密性十足。

133-160平大三房，通过侧面景观窗直面百万方中央公园，三个卫生间隐私感更强。

宝华紫薇花园售楼部电话：400-116-2990