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南通【招商滨江玺】

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招商蛇口“前港—中区—后城”的发展模式一直都是城市滨江区域综合发展的战略范本，南通主城区滨江板块被政府规划为“滨江国际街区、城市客厅”后，招商蛇口华东区域和上海公司决定异地复制蛇口模式来助力南通发展，高端产品系“玺系”落地于此，南通滨江玺顺势而生。

作为招商蛇口以前瞻性眼光打造的临江豪宅，南通滨江玺凭借卓越的产品力荣获 克而瑞《2021年全国十大高端作品》。2023年6月，项目迎来交付，作为招商蛇口在 华东区域交付的首个“玺系”作品，无论品质的把控，还是舒适生活的营造，滨江玺都树立起高端产品的标杆。

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设计高度还原，成就城市“颜值担当”

“玺系”代表终极改善，首先需要契合高端客群对于审美与艺术的需求，在这个“颜值即正义”的时代，购房者对一个项目的印象往往从建筑外立面颜值开始。滨江玺的外立面采用高成本的“干挂石材+一体板+铝板线条”组合，勾勒出简洁大方的立面形象。从细节中可以看出，金属材料的细致雕琢勾勒出富有层次感的线条，将 建筑的质感以很高的精度呈现出来,实现了设计效果的高度还原。

市场上很多项目交付时阳台是半封闭设计，业主后续封窗的操作必然影响建筑的颜值，而滨江玺的阳台直接采用全包设计，交付后建筑的整体美感也不会被破坏， 南通市场的建筑标杆当之无愧。

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夜晚的灯光则为建筑增添了氛围感。柔和的暖色系光线指引着业主的归家之路，与建筑相结合，温情的氛围由此营造出来。

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层次丰富的园林，展现意趣与功能之美

建筑立面以外，园林景观也是颜值的直观体现。滨江玺的十字中轴景观和六大主题公园，将蒙德里安式意境完美展现，有规则的几何形状并不会让人觉得呆板，反而有种精致的美感。

现代简洁的建筑与几何美学的花园形成呼应，整个项目的风格得到大幅度强化，高度的美学适配带给业主更治愈、更放松的感官享受。

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下沉休憩水院和会客亭廊形成多层次的开放空间，水景、绿植、石材搭配适宜，显露出细节感，也使得景观的意境更为丰富，营造出更多亲近自然的舒适感。

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百草园也是滨江玺精心打造的社区植物园，月季、鸢尾、大葱花、鼠尾草等植物花色鲜艳多彩，让这个家门口的花园更具观赏性也能更好的通过自然缓解业主整日的疲惫与压力。

▲ 南通滨江玺园林实景

对设计高度还原体现出招商蛇口的能力，无论是建筑美学的实景呈现，还是园林中几何元素的碰撞，滨江玺的匠心与功力都令人刮目相看。

公共空间高标准、全装修，彰显诚意、提升调性

市场上，很多项目交付后，并未充分利用架空层的空间进行各种生活场景的打造，但滨江玺成为了 架空层成功运营的典型案例。

功能方面，打造了架空中泛会所，规划出老年活动区、儿童活动区、健身运动区、商务会客区等场景，各种设施一应俱全，不同年龄段的业主都有合适的休闲空间。

环境方面，“精致吊顶+地面大理石瓷砖+墙面陶瓷薄板装饰”的 交付标准业内罕见，品质不弱于一般项目的户内装修，也彰显出滨江玺对业主居住体验的超高重视度。

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滨江玺的车库更是 南通首个全精装地下车库，既有高颜值，也是实力派。车库层高3.9米，视觉上的空间感十足，星空造型的吊顶更是其“点睛”之笔。匹配大型豪车的车位尺度、6米宽的局部主车道，更加契合高端客户的使用需求。此外，地面全石材坡道、干挂石材侧面、环氧地面等 超高配置与精装，也折射出滨江玺的豪宅气场。

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