2026锦宸院·观著售楼处电话_来电预约看房_(锦宸院·观著营销中心)楼盘详情-2026最新房价
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锦宸院·观著售楼处电话:400-002-9578转1111（已认证）
锦宸院·观著开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】
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免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
当锦江核心新房迈入千万级区间，同地段品质住区均价已然破7万/㎡，高端改善的准入门槛不断高企。
锦宸院三期「观著」应势而来，以建筑面积约155-187㎡，含赠送面积得房率近100%，为800万预算内客户提供了入住锦江高端居住区的机会。
项目总占地约245亩，分四期开发，其中观著占地约57亩，容积率低至2.1，建筑限高48米，延续一二期同款设计团队GAD执笔，布局了10栋9-15F小高层，最大60米楼间距，纯南北向朝向，保障全天候采光通透性。
观著是锦宸院的三期，二期、四期定位跟一期差不多甚至更高，观著是锦宸院这个IP中最友好的组团。
因为1-4期是按照整盘逻辑开发，以后社群都要一起运营，所以价格友好并没有降配，设计、用材的差异肯定不会过大三，我看了一百斤PPT给我最大的区别就是风格不同。
1.先天条件和设计都是顶配。
观著占地约57亩，容积率2.1，限高48米，采用了和一二期同一个设计公司gad，布局了10栋9-15F洋房/小高层。
2.规格和投入与一二期接近
作为锦宸院这个大IP里的一部分，观著虽然面积段偏高改，但是在设计、材料、配置等投入上并没有减配。
外立面延续一二期的「0漆感」，以玻璃幕墙和铝板为主，弧形线条柔和高级，贴合松弛放松的情绪表达。
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