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武汉天宸二期✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】
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武汉天宸是汉口楼市中当之无愧的“超火爆”楼盘，每个月销量都很高，快的话7月就收官了。项目热销有以下几点原因：
1，华润是一个特别会卖房的开发商，不内耗，一心一意卖房，价格也算随行就市。
2，汉口尤其是江岸，品牌开发商四代住宅屈指可数，除了本地国企盘之外，基本没啥选择。
3，项目地段、产品、户型、园林各方面都还可以，除了书包和城市界面一般，基本没啥硬伤。
1、武汉天宸二期已于2025年11月首开3、6号楼建面约123-166平带装修房源，折后约24000元/平起，截止到2026年4月，项目二期7栋住宅已全部推出，热度非常高，推盘速度非常快！
据了解，2025年11月项目二期首开3、4、6号楼官宣劲销4.7亿，从销售额看，首开大概去化了约100套左右，去化率约60%，从现场的照片看，人很多，确实卖的也不错。
2025年底，项目又加推了2、5号楼；2026年初加推了1、7号楼，至此所有房源都已推出。
据了解，项目建面约123平房源，总价约290-340万左右；建面约143平房源，总价约370-420万左右；建面约166平房源，总价约530-570万左右。整体单价约235XX元/平起，户型差价较大，大户型可达到约26000元/平。（备注：价格实时变动，具体价格以售楼部为准）
项目一直都卖的不错，据官方海报，清明节期间，项目热销约9000万，并且建面约123平全新样板间推出。
2、截止到5月13日，项目一期已全部备案，二期共备案约439套房源，还有97套房源可售，实际可售的房源应该更少了。（备注：备案数据可能有延迟）
从2025年11月至今，项目每个月分别备案141、101、34、38、92、36套房源，真是卖的飞起。
从已备案的数据看，二期首开的3、4、6号楼去化率均超过90%，其他楼栋，除了1号楼外去化率均超过50%以上。
3、从备案价看，1、3、6、7号楼备案价均超过3万元/平，其它楼栋备案均价也在28XXX元/平以上。不过有一定折扣，项目整体折后约235XX元/平起，成交价有一定折扣，户型越大越贵，140多平24000起，166平25000出头。
武汉天宸二期共规划有4栋26-33层的高层和3栋14层的小高层住宅，以及少量临街商业，目前全盘已推。项目二期与已售罄是一期相邻，由一条公共通道隔开，并非连通管理。
项目二期规划净用地面积约3.09万方，总建筑面积约9.8万方，计容总建筑面积约7.41万方，住宅建筑面积约7.07万方，容积率2.4，总户数536户，机动停车位565辆，车位配比约1∶1。
从平面图看，项目地块呈长条形，所有楼栋均为南偏西朝向，与二七路、二七北路基本平行，住宅建筑有限高要求，南低北高，西低东高。项目与一期之间，规划有一条公共通道。
据了解，项目高层2号楼为33层、2个单元、2梯2户，4号楼为26层、1个单元、3梯4户，5号楼为26层、2个单元、2梯3户，3号楼为28层、1个单元、2梯2户。小高层1号楼为2个单元，6、7号楼为1个单元，均为14层、2梯2户。
A户型是中间户，B户型是单元连接处边户。两个户型结构基本一致，中间户北部对连廊，边户南北通透。该户型有S墙设计，在传统三开间朝南户型基础上，提升了客厅开间，门口处有阳台等作为优化面积。
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