在中环置地中心·润府,除了打造断层领先同级的产品力,对于这个复合业态项目,开发商还在不时兑现配套。杨浦新房约10万/㎡,桃浦约8.3万/㎡、金虹桥约10万/㎡,前滩约13万/㎡,而项目二批次均价才不到6.7万…
宝山·南大「中环置地中心·润府」三期 将推约102-177㎡3-4房!均价67999元/㎡!
上海中环置地中心·润府
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最新消息
华润中环置地中心·润府
规划打造购物中心、甲级办公、品质住区
四期过会 推约102-177平3-4房300余套
顶奢泳池会所同步参观展示
本期备案价69093元/㎡
项目信息
卷出天际的产品力遥遥领先同级项目
综合体上海有很多,复合业态只能说明项目有成为板块中心的基础,代表的是潜力下限。
而决定潜力上限的是软实力。小编坚定看好项目是因为 华润置地的“人和因素”。
这两年华润置地的海派产品席卷上海,前滩润璟拉高上海黄浦江沿岸人居高度,每开每罄;观宸润府震撼实景示范区,圈粉无数;虹桥润璟首开之后还在迭代品质。
开发商所展现出的 精益求精态度以及超强的 兑现力,让我们看到了这家央企对产品的精雕细琢和责任担当。
而在中环置地中心·润府,除了打造 断层领先同级的产品力,对于这个复合业态项目, 开发商还在不时兑现配套。
本次加推,建面约1500㎡会所呈现项目价值在肉眼可见递增!未来兑现的可能还有17座架空层、泛会所以及口袋公园等。
那下面我们看一下项目“卷出天际”的产品力:
1、超高的辨识度,云顶塔冠造型,流光美学的外立面!2、内外双公园的体验!
社区以 “三大公园入口”与9大街角花园,让建筑退界于自然,形成里应外合,兼容并蓄的水系森境。
通过“反中轴”园林设计手法,打造无论身处何地都能让人与自然无界相融且不乏乐趣的园林环境。
3、“奢”装公区,大幅提升入户尊贵感!
项目不惜高额成本,臻选各种 奢玉、奢皮、奢石、奢镜、奢板..
用高定奢品来点缀社区内细节,这个奢华感别说是600多万新房,就算是市区两千万级豪宅,也是少见的。
而这,就是华润置地的匠心。
4、划时代的神户型!
项目三批次推出建面约102-177㎡3-4房精装产品,项目户型设计十分惊艳。
第一,建面约102㎡和建面约177㎡边套户型主卧的 约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。
这个景观视野和主卧采光度,实在是惊艳。第二,即使是建面约102㎡,各个房间也都能容纳大量的收纳空间。这一点对于小户型而言,非常难得。
第三, 项目入户是S墙的设计,为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。并且为了未来居住后的视觉体验的统一性,直接把冰箱做在了装标内。这在上海也是十分少见的。不管是S墙的设计,还有主卧这个270°无柱转角超宽巨幕景观视界,都是上海难得一见的设计,这大概会引起上海新一轮的户型变迁。
说其为划时代的户型设计,一点也不为过。不管是采光、视野、收纳、舒适度,项目都做到了极致。
5、媲美10万+豪宅的精装品质和人性化细节!
项目中央空调和地暖选用 东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统。
新风系选用 霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌。
卫生间采用 杜拉维特的台盆+次卫马桶、 汉斯格雅的花洒五金件,生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用 博世、滨特尔的末端净水器、 法狮龙的凉霸、 唯斯特姆的垃圾处理器都统统配备。
在细节上也是人性化满满:
比如,入户的玄关柜采用了白雪公主玉石的亮化处理,一进门的仪式感就有具体的塑造。哪怕在较小的户型里,也安排了2个单独西门子的内嵌无霜冰箱:大户型配博世冰箱,单冷藏单冷冻,内嵌无霜冰箱:还有比如厨房的岛台:次卫整块通高的岩板,集成收纳的镜柜,并且镜柜内外双镜面的设计,避免了很多麻烦:主卫的镜柜甚至还安排了美妆冰箱在镜柜里...限价之下很多新盘都选择了降标或者额外加装修,而在中环置地中心·润府处处透露着 “别人降标,我维持高标准;不仅要够住,还要住得好,住得有档次。”
完整户型如下:
建面约146㎡爆款户型将在本次加推效果图抢先看:
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板块信息
600万级买北中环更好,也是更具性价比的地段
地段永远是买房首要因素,因为离市中心的距离后期你花再多钱也弥补不了。
那中环置地中心·润府就是600万级中更好的地段。
项目位于中环旁,直线距离人广只有约11.8公里。
首先,它是中环线上的断层洼地!
杨浦新房约10万/㎡,桃浦约8.3万/㎡、金虹桥约10万/㎡,前滩约13万/㎡,而 项目二批次均价才不到6.7万/㎡,价格是中环线上的“断层”,性价比满溢。其次,它就是同总价地段中的王者!
同级的徐泾、华漕、颛桥到市中心直线距离约20公里,浦东700万级的唐镇也远在外环外。
无需怀疑,南大地段比它们好多了,离市中心的距离比同级板块近多了。事实上,对于一部分购房者,买在中环旁就相当于买进了市区。
特别对于老上海,住在市区V.S.住在郊区,心理、面子上的差异是比较大的。
我不想去强调这种“心理界线”,但的确客观存在。
当然我更想说的是:
一、买到中环旁,绝对距离市中心的近直接影响上班通勤便捷性,即使你将来换工作, 只要还占位中环,不管单位在哪里,都能从容应对。预约电话:400-780-7338√√☎
二、2035主城区大部分是依据外环来划分的, 项目占位中外环意味着手握更高的发展话语权,规划兑现力、产业集中度、高层次人才集中度等更具优势。
1站地铁差价约1.2万/㎡
项目超高性价比还表现在地铁差价上。
中环置地中心·润府前1站祁安路站的联动价已达7.9万/㎡, 1站路的差价高达约1.2万/㎡,百平米立省120万,项目性价比凸显。事实上,得益于项目离地铁近,从家→地铁站→15号线经过祁安路,花费的总时间可能和住在祁安路站旁的新房,走到地铁站的时间差不多。
何况,南大路站的配套还秒杀祁安路站,这一站路不仅省下巨资,生活质量也高多了,是双赢!
项目作为600万级新房, 坐拥15号线/22号线(规划)双轨交,这在同级中凤毛麟角,步行可达丰翔路站和南大路站。
其中,15号线是一条南北走向的产业线,高薪人群汇聚,从项目出发可便捷通勤 普陀长风、长宁古北、漕河泾等区域。
通过14号线换乘,项目可直抵 静安寺、新天地、陆家嘴等核心商办。
通过11号线换乘,项目日常通勤也能覆盖 徐家汇、徐汇滨江、前滩等板块。另外还有22号线的规划,环顾整个北上海,极缺东西走向地铁,因此鲜有双轨交楼盘。
所以,项目 双轨交含金量极高,以往可能只有市中心和15号线旁的客户才会到南大,但以后随着22号线建设,来自虹口、杨浦中环沿线的小伙伴也都能便捷到南大。
意味着, 项目客户触角将延伸到上海各个角落,那覆盖面超广的购买力,对于项目二手房将起到强力支撑作用。 TOD开发,你买到不仅是房子更是一套完善的价值体系和生活方式
15号线南大路站和丰翔路都将进行 TOD开发,其中丰翔路TOD已经确定,就是上海万象商业TOD综合体全新力作:中环置地中心!它将带来预约电话:400-780-7338√√☎
涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖 地标级企业总部;
融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的 万象系商业;
以及上海 600万级品质标杆住宅。
业态之丰富,相当于一个 “微缩城市”,居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务,高效生活。另外,工作日的商务人士、平时的商业人流,可以让项目界面始终充满活力。
从更高维度看, 商办物业的成型能增强土地价值,从而反哺住宅价值,良性循环之下,整体项目的价值会越来越高。
所谓 “TOD综合体带来1+1>2的想象力”就是这个意思。
特别是一个有口皆碑的精致商业,对周边人口及消费的吸附能力非常强。
而项目的商业正是 华润置地万象系商业。
经验证明,万象系商业不仅每到之处皆是地标,更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。
换言之,这里将开启 宝山更高阶的生活方式:
未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀,精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活, 就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。(具体业态以实际为准)
那 中环置地中心将成为宝山乃至北上海核心地脉之上的生活新地标,赋能城市界面更上一层楼的同时,以全新理念营造潮流生活方式。
而中环置地中心·润府则会被贴上 “板块中心之上住宅”的标签,价值自然区隔于其它项目。
出则繁华、入则静谧上海独树一帜的生活方式
如果让我来描述, “出则显、入则藏”,或是对这片区域更精准的描述。
“显”上面说了,我更想说的是“藏”, 这是一种快生活到慢生活的切换,是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。
而这一点,绝大多数核心板块都做不到。
繁华易就,隐逸难求,项目南侧就是绵延的走马塘水岸绿廊, 营造了“于城市之芯,享一隅之宁静”的生活方式。
一方面,慢跑路冲、晒娃遛狗、城市露营或者时下流行的Citywalk...就是中环置地中心·润府业主出门的日常。另一方面,保证了项目南向视线的延伸性,你在自己阳台或许能够眺望到未来南大路站的地标。
都说 “窗外的风景,决定房子的价值”,过去每一个环公园项目,伦敦海德公园、上海世纪公园旁...无一不是“洛阳纸贵”。预约电话:400-780-7338√√☎
直面和平公园的瑞虹新城景观房源开盘之初就被购房者抢购一空。
而现在在中环置地中心·润府,你可以直面公园景观,并眺望南大繁华地标。
若扩大到整个南大板块,更拥有约261万方绿地面积,占比 约43%!特色公园 40余个,人均绿色面积约 39.38㎡,是上海人均绿地面积的约 3倍。(数据来源:上海宝山区政府官网)
南大具备成为高端人居板块的潜质,或许就是下一个长风、下一个新江湾。买房本质是 占位臻稀资源,项目不仅各维度配套皆备且都能打高分,尤其是双轨交、TOD商办、生态资源,以及难得的近市区整片开发,未来界面焕然一新。
宝山·南大「中环置地中心·润府」三期 将推约102-177㎡3-4房!均价67999元/㎡!
上海中环置地中心·润府
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