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首先来了解一下项目基本信息。
地理位置：建发·春江泊月，位于吴中区胥口镇胥进路东侧、胥欣路南侧，属于胥口板块。西面400米处是规划的5号线胥口站（预计明年6月开通），背面有苏福快速路，东面是中环西线,交通便利。
总体来说项目周边的教育资源非常丰富，商业娱乐环境齐全，四周有胥江、穹隆山等自然生态资源，环境较好。
△位置示意图
开发商：建发·春江泊月，由建发出品，物业后期将由怡家园物业管理。
交付标准：全装修交付。洋房中央空调、新风系统、地暖三大件均有，高层配有中央空调。
△样板间实景图
价格：单价预计在1.95-2.1万元/㎡之间，物业费3.6元/㎡/月。
△前期售楼处公开现场
评测房源：建发·春江泊月，项目共拟建9栋住宅，产品类型为洋房和高层，共计约525户。其中，1、2幢为6层洋房、5、7、8幢为8层洋房，6、10、11、12幢为25层的高层建筑。
本次开盘楼幢为洋房1、2、5幢，高层11、12幢。共计约265套房源，户型为建筑面积约103㎡、128㎡和141㎡的三种户型。
小区容积率2.4，绿化率37%，得房率高层约为76-84%，洋房约为88-98%，预计2022年交房。
△项目整体鸟瞰图
项目动态：建发·春江泊月，正在预约，预计本月下旬开盘。
我们将从夏至、冬至两个时间点，以规划公示为根据，模拟整个小区未来全天的日照采光动态。
再具体到首开楼栋，给出每一栋、每一户的详细日照采光数据，最后以数据和实际参数为依据，推荐合适的房源。
首先来看一下，整体小区的夏至、冬至日照动态评测图。
△夏至日照动态评测图
△冬至日照动态评测图
冬至，是一年中日照时长最短的一天
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