官方发布丨台州十里丹青府售楼处电话-十里丹青府官方网站-十里丹青府营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2026.8.30

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从区块现状来看，环中央山暂时没有待出让的大体量宅地。因此，如果没有大规模拆改，十里丹青府项目就会成为中央山板块的最后一个大体量低密大盘。

更重要的是，该项目还属于路桥主城区近20年来首个纯粹低密住区。

纯粹低密，最显性的表现就是产品业态。十里丹青府全盘以合院产品和少量叠墅组成，彻底放弃了高层或小高层的方案。

纯粹低密，属于一种生活方式。由于项目北侧一线直面中央山，业主开窗就是城市绿肺，出门就是各种组团公园。这样优越的地理优势和休闲场景，让登山休闲和健身之旅变得更便捷，更频繁，更健康。

纯粹低密，还意味着更少的总户数，意味着户均更大的公共资源占比，更意味着一个高质量的圈层。

这些都成为十里丹青府作为纯粹低密大盘的含金量和附加值。

纯粹低密的背后，还有十里丹青府的一系列高配资源。路桥首个拥有双会所的低密大盘。

东西两侧组团都配置了下沉式庭院会所，总建筑面积约2100㎡，总投入近4000万。地下双会所之间相互连通，业主可以通过会所通道享受两个组团当中的所有公共配套和园林。

路桥首个下沉式飞瀑庭院。

整片区域的垂直落差约6.5米，采用了复合型的立体格局，无论是地面一层的风雨连廊、茶亭等空间，还是负一层的庭院区域，造就了高低错落间的视线交织，和多层阶梯式的景观体系。

对于业主来说，仿佛换个角度，就能换一种体验和心情。尤其是38级青云石阶，更是强化了下沉式庭院的山境氛围。拾阶而上，或逐级而下，都可以让业主从不同视觉欣赏整个庭院之美。

路桥首个地下全明会所。

由50吨吊车精密安装的通高玻璃近乎于环幕布局，让洽谈区、泳池、健身房、茶室等大部分会所空间都拥有来自下沉式庭院的采光和景观。

全台州首个实现双面飞瀑和采光的会所泳池。

南向正是约6米高差的飞檐瀑布，形成得天独厚的水幕景墙；北侧采光庭院的墙面采用手凿水波纹玄武石，会有高差约6.3米的叠瀑细流缓缓流下。一急一缓，呈现出完全不一样的意境。

另外，还有路桥罕见双大门、双丹青水街等配置。

目前，从主入口到四水归堂，从下沉式飞瀑庭院到地下全明会所，从风雨连廊到院墅样板房，十里丹青府大面积实景示范区已正式开放。

十里丹青府还属于环中央山乃至路桥主城核心地段，首个开盘的宋韵城市墅区。

宋室南渡，造就了路桥商贸和人文的千年璀璨。

宋韵风格与城市墅区的结合，与主城繁华的结合，与中央山这个全市最大山地公园的结合，充分体现了十里丹青府极为超前的市场研判和产品营造能力。

通过刚刚开放的实景示范区，人们充分感受到了无处不在的宋韵魅力。

这里，有恢弘大气的宋画艺术。

透过迎宾前厅10.4米乘以3.2米的巨幕玻璃，就能看到源于宋朝十大名画《万壑松风图》的下沉式庭院。

十里丹青府斥资大几百万移植多棵名贵斜飘黑松，冠幅近5米，最大树龄超过200年。

每一棵黑松都是形态各异，分为“卧松”、“立松”、“飘松”、“迎松”等四个形体。

由于黑松造型和整个庭院造景有着直接关联。因此，开发团队在寻松的过程中花费了更久的时间，几乎将效果图里的场景进行了一比一的还原。

恒温泳池的池底采用了非常罕见的蓝色马赛克，并且用200万颗玻璃铺贴出一幅千里江山图，比传统泳池底部拼花更加大气。

这幅名画还出现在了会所茶室的背景墙，采用铜丝编制的手工工艺，通过现代抽象的手法重新编织。

这里，有宋韵建筑的定制之美。

宋式建筑的正脊、博风、檐角、绞角造、方格挂䈋、悬鱼、帘架檐杆、歇山顶等构件细节，在原有的型制上进行定制设计、打磨及安装。

在这个基础上，还充分结合了台州本地的建筑特点。比如路桥传统民居的屋顶的宋代不厦两头造、十里长街的穿斗式山墙、取形台州市花的丹桂华纹、天台国清寺的格子窗和铃铛等。

这里，还有重金打造的丹青六色。“青”不仅是宋代经典色系的描绘，更是情感的寄托和意境的营造。

项目主打的丹青六色，包括屋顶的远山玄黛、翠屏的碧空天水、门楣的瑞气铜青、格栅的霞光鎏金、墙面的靛水月白、平檐的暮山凝紫。

以翠屏的碧空天水为例，主入口约50方天水碧青绿琉璃屏栅，深受宋代文人墨客的喜爱；整体造价约21万，单面铺贴约4000块琉璃砖。

十里丹青府的实景示范区还开放了两套合院样板房，包括建面约304方和269方。

和常规排屋产品不同的是，整体呈现L型格局，使得相邻两户之间有物理空间的阻碍，大大提升了独门独户的仪式感和私密感。

两套合院样板全为三开间朝南。建面约304方的南向面宽甚至达到约10.7米，既有垂直空间的私密感和仪式感，又有平层空间的舒适和尺度。

开窗面更是惊人。据不完全统计，建面约304方边套户型达到了约50%，而建面约269方中间套户型也达到了约40%，全都远超常规标准。

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