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买118㎡，得143㎡！这不是天方夜谭，而是维投·山河颂正在上演的产品力传奇！

最近，我有个二胎朋友在看房，只有一个要求：尽可能大。

在看遍西区之后，只有维投·山河颂让他疯狂心动，因为这个楼盘将“高附赠”发挥到了极致，实得率最低都能达到116%，完全就是他的梦中情房！

不信？我们来算笔账：

入户花园，半赠送面积约5.5㎡；

奇数层主卧、客卫北露台，赠送约10㎡；

偶数层，露台，赠送约15.24㎡。

算下来，每户实得面积约138-143㎡，可能比普通楼盘要多2、30㎡！如果按照1.5万/㎡的单价计算，相当于白赚了3、40万！

换句话来说，在维投·山河颂住着市场主流160㎡大平层的空间尺度！却只花了118㎡的总价，赚麻了！

朋友说，维投·山河颂简直为他量身定制，自内而外完全无法抗拒：

☆顶流国企：品牌实力雄厚，维投地产是当下市场最受认可的国企之一；

☆地段傲人：项目锁定城市价值高地，择址扬州最繁华的明月湖商圈，

☆高标准产品：洋房和小高层采用石材+真石漆+玻璃+铝板，打造出高窗墙比；

☆品牌物业：携手万科物业，保证始终如一的高品质服务。

维投·山河颂效果图

买118㎡得143㎡

叫板市场160㎡大平层

不得不承认，维投地产深谙扬州人的居住需求，打造出改善户型，足以叫板很多大平层产品。

特别是得房率，当你走进样板间，会恍惚它的实际空间；当你拿到房，你一定会觉得物超所值！

今天，我仔细研究了项目户型，和大家分享：

★建面约118㎡：超高得房率，户户有露台，媲美市场160㎡户型

以王牌118㎡户型为例，每户实得面积约138-143㎡。

这个面积是怎么算出来？

首先是入户花园，半赠送，面积约5.5㎡，在这里可打造独立玄关；下图是偶数层，所以在南次卧、北次卧以及主卫北侧均有露台赠送，约15.24㎡；还有阳台，约4.86㎡的赠送。

最终实得面积：118+5.5+15.24+4.86=143.6㎡！

这样一看，简直爽爆了！别人买小高层还在担心不足80%得房率时，你已经住上了“大平层”！

当然，逆天的附赠率，绝对不是项目的唯一优势。其户型设计本身，就是对市场同面积段的“全维度吊打”：

先来看维投·山河颂建面约118㎡户型：

①极致方正，没有空间浪费，每一寸都物尽其用、利用率拉满！

②满足扬州人买房的黄金法则：全明格局、南北通透、动静分区、大面宽采光——改善生活的核心诉求，一次性全部满足！

维投·山河颂样板间实景图

③户户有露台，生活有诗意： 赠送的露台不是冰冷的数字，是女主人的“空中花园”，是孩子的“星空营地”，是男主人的“品茗天地”，是全家人共享的“幸福第三空间”，而且露台是全赠送！

④118㎡媲美160㎡： 走进样板间，扑面而来的开阔感与尺度感，会让你瞬间忘记这是一个118㎡的户型。空间感之足，动线之流畅，足以叫板市场高端160㎡产品！（强烈建议亲临即将开放的样板间，用脚步丈量这份“超值”！）

这样的户型，谁见了都要说一句：牛！

维投·山河颂样板间实景图

★建面约98㎡：三房两卫，空间饱满

这个户型同样方正，空间规整，减少了空间的浪费，能极大改善空间使用性。加上附赠空间，每户实得面积约107㎡。

最重要的做到3房2卫，是在有限空间里，给予业主最改善的生活！

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