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绍兴中南玖樟台

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基本信息

位置：位于越城区沥海街道花宫道与海华路交叉口。

开发商与物业：由绍兴驭远置业有限公司开发，物业公司为绍兴市越城区城市运营服务有限公司，物业费为 2.25 元 /㎡/ 月。

小区参数：小区占地面积约 10.13 万㎡，建筑面积约 13.42 万㎡，容积率为 2.5，绿化率 35%。住宅共有 894 套房源，车位数 971 个，车位比 1:1.09。小区于 2024 年 1 月 24 日竣工，房源为简装交付。

建筑与景观

建筑风格：外立面采用银灰色仿石材颗粒涂料，整体为现代极简典雅风格，经典对称，搭配通透的玻璃，显得硬朗挺拔。

景观规划：社区打造五重垂直园林景观，以 “一环・六大景观” 的布局串联起景观主线。有萤火之森・林下休憩空间、社区中央花园 - 星河剧场、星际探索的童心缘空间等，为业主营造充满艺术生活美学的栖居环境。

户型设计

户型种类：主力户型为建面约 95-125㎡，有 3 室 2 厅 2 卫和 4 室 2 厅 2 卫等多种户型。

户型特点：95㎡为紧凑三房设计，空间利用率高；107㎡为四房布局，动静分离；125㎡边套采用大面宽客厅 + 双阳台设计，采光通透。

周边配套

交通出行：小区周边 1 公里内有多个公交站，如花宫道马欢路口站、海滨路花宫道口站等。距常台高速南互通 2.5 公里、北互通 7.8 公里，距规划中的地铁 3 号线沥海站 1.5 公里，沪绍金高铁将在沥海街道设立滨海站。

教育配套：小区临近沥海街道中心幼儿园、绍兴滨海新城中心小学，直线距离均在 1 公里以内。此外，板块内还有沥海中学、浙江邮电职业技术学院等，教育资源丰富。

商业配套：2 公里内有沥海购物中心、综合市场，约 1.1 公里处有 8 万方东森商业广场，西面 500 米规划有沧海未开街区，可满足居民的日常购物需求。

医疗配套：小区附近有沥海卫生院，中科大肿瘤医院处于规划中，能为居民的健康提供保障。

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