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在青岛市南，这片核心区域中的核心，土地日渐饱和，可供开发的住宅用地更是少之又少，极度稀缺。

2026年1月14日，华润和青铁再度强强联手，以总价10.15亿，楼面价12562元/㎡，拿下这近3万方的市南百安居地块，落位市南山东路中轴，直接填补市中心改善新房空白。

项目名称：华润中寰悦府，坐落于宁夏路以南、山东路黄金中轴，地铁一站路直达万象城，坐拥市府核心圈层，成为市南当下十分珍贵的改善住宅。作为华润高端悦系作品，落笔皆城芯，择址皆繁华。目前已落地北、上、广等各大核心城市，每一座都是当地人居标杆。中寰悦府整体容积率2.9，绿化率35%，打造17层小高层和24层中高层舒适居住区。

区别于市面上大多普通高层，这是市南少见的新规住宅，铝板加玻璃幕墙外立面，颜值高级、历久弥新。全系户型搭配270度拐角落地窗，采光视野拉满，综合得房率高达95%，近乎零公摊。项目配套不过多阐述了，全配套现成的。户型面积涵盖130–143–180平，适配刚需改善、终极自住等不同需求。

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