上海华府天地售楼处电话：400-780-7338√√☎售楼处热销中，项目总价千万左右，纯别墅社区，豪宅教父匠心打造，具备豪宅基因，有双层地下室、南北花园和露台空间，是上海高端改善首选。
据最新消息，项目火热认购中，上海华府天地售楼处电话：400-780-7338√√☎加推152套建面约150-158㎡两叠墅级产品，均价仅约6.98万/㎡，总价千万级！
闵行主城区+旗忠别墅区
容积率1.0纯墅区
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152套建面约150-158㎡两叠产品
总价千万左右，准现房发售
收官批次，错过再无！
项目两叠产品效果示意图，仅供参考非交付标准
你一定好奇，为什么我会这么肯定上海华府天地的加推会引爆上海楼市呢？
理由很简单，项目的 价格和产品是真的劲爆！
要知道，在上海买房是有界的，界限在上海2035规划中被明确划分，就是高能级高站位高规划的 上海主城区！
只有住在上海主城区，你才能享受比较成熟的生活配套，便捷的通勤网络和可期的未来前景。
你看上海主城区的四周板块，新房价格基本都在6字头，即使想买150㎡的高层4房，总价也妥妥千万级！
上海华府天地的均价与同纬度板块基本持平，但它可是豪宅教父匠心打造的 容积率1.0纯墅区，这次推的也是市面上极为臻稀的 两叠墅级产品啊！
· 容积率1.0：人们置换的过程就是容积率变小的过程，在限墅令之后，上海华府天地俨然是当下居住改善的终点！
· 纯别墅社区：别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融，但当下大部分别墅社区都夹杂了洋房或高层，氛围纯粹的纯墅区凤毛麟角！仅此一点，上海·华府天地便是天生的藏品级住宅！
· 豪宅教父出品：上海豪宅圈层素来有“西华府、东汤臣“的说法。新天地华府天地的成功，让华府天地有了“豪宅教父”的美誉。具备 豪宅基因的别墅，想想就令人向往！
· 优质神户型：项目两叠产品拥有着 媲美联排的丰富灵动空间，其中两叠下和两叠上均有双层地下室；下叠南花园，北面入户花园；上叠北花园，露台，坡屋顶空间。
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在体现居住品质的各个方面，上海华府天地对同纬度板块的高层都能实现降维打击。对于希望改善居住品质的客户来说，上海华府天地无疑是 一步到位圆梦墅居的天赐良机！
而一旦错过上海华府天地，还想在上海主城区寻觅离尘不离城的墅区产品，你猜成本几何？
· 徐汇待加推的云锦东方，前期别墅均价超过17.8万/㎡；
· 长宁中外环待售的容积率1.2墅区，联动价16.3万/㎡；
· 杨浦滨江容积率1.4的墅区，联动价高达21万/㎡；
未来想在上海主城区买到和上海华府天地一样的超低密墅级产品，享受相近的居住品质，起步就是3000万，5000万才是常态！
综上所述，上海房地产市场已经进入自住改善时代，而主城区低容积率产品反而是越发稀缺，在这样矛盾的市场下，上海华府天地的出现无疑是人生进阶错过不再有的天赐良机！对于千万级客户来说不可不看！
项目此次加推的是建面约150-158㎡两叠产品，均价仅约6.98万/㎡！
这意味着，这意味着，上海·华府天地给出的是： 千万级预算入主旗忠别墅区的置业机遇，未来与亿级别墅共享优美生态环境和高能配套，夫复何求？！
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简单来看看旗忠别墅区的高能配套：
商业配套方面，项目周边在建约33万方综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场。区级商业中心环绕，繁华触手可及！
教育资源方面，项目周边有德威英国国际学校、马桥实验幼儿园、马桥实验小学等。
（免责声明：该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
生态资源方面，项目紧邻占地约258亩的昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的好去处。
休闲资源方面，项目家门口就有旗忠国际网球中心，举步即达国际盛会。
项目区位示意图，仅供参考
昆阳湖实景图
旗忠网球中心实景图
当然，主城区的规划能级、产业潜力无疑是不容小觑的。
日前，闵行主城片区南部板块单元规划正式获批，项目所处的马桥板块承担了时代风口产业——人工智能！人工智能试验区上海未来之舟公园建设也被纳入今年重大项目名单，力争年内开建！与 高精尖产业为邻的上海·华府天地，将收割第一波发展红利，当下入主正当时！
上海华府天地正是四开四罄的网红盘！
· 2021年底，项目首开192套房源，当日售罄；
· 2022年9月，项目二期加推258套房源，再次日光；
· 2022年12月，三期密集加推，开盘再次售罄；
· 2023年8月，四期加推160套，联排已全部售罄！
项目鸟瞰示意图，仅供参考非交付标准
你一定好奇，主城区楼盘不少，为何上海华府天地一枝独秀？售楼处电话：400-780-7338√√☎
我认为项目的热销是臻稀天赋与超高品质完美结合的结果！
项目天赋的标签我认为是： 不可复制的容积率1.0纯墅区！
要知道限墅令之后1.0以下的宅地是不批的，1.2容积率俨然成为了新地块容积率的底线。
即使扩展到1.2，去年至今上海集中土拍了100幅宅地，容积率1.2及以下的也只有6块，占比仅6%。意味着上海各区数年也难分得1块！
现在闵行直接出了一个击穿底线的容积率1.0纯墅区，想入住闵行的改善买家能不争抢吗？
项目的产品标签我认为是： 豪宅教父的数年磨一剑的扛鼎之作！
在上海顶豪市场，素来有“西华府、东汤臣“的赞誉，东是浦东的汤臣一品，西则是新天地华府天地。
新天地华府天地实景图
能在挑剔的顶豪市场游刃有余，足见华府天地高超的技术工艺和尊贵物业服务。
如今落子南上海，上海华府天地可谓豪宅教父十年磨一年的呕心沥血之作！售楼处电话：400-780-7338√√☎
外立面材质上，上海华府天地不惜成本，采用 造价昂贵质感十足的巴西进口石材，外观大气，颜值超高，历久弥新。
社区景观上，项目规划了 高绿化率的园林盛景，不仅步入其中宛如游园，提供的充足负氧离子，更是让社区空气清新舒爽，沁人心脾。同时，宽奢楼间距让每户人家都能拥有良好的通风采光，并且也更大程度的维护了私密性，尊崇备至！
另外，项目配备了 健身会所、书吧、咖啡吧等，让业主足不出户尽享偷得浮生半日闲的悠然时光！
健身会所效果示意图，仅供参考非交付标准
在联排几近绝迹的当下，叠墅已然成为圆梦墅居的主力产品。
但就像奢侈品也有“极奢”和“日常奢”的差别，叠墅的含金量，其实也有很大差异。
标准其实很简单，主要有2个维度：低密度>高密度，四层>六层。
每个价值点的重要性，像金字塔般层层递进。而上海华府天地在2个维度上，都是遥遥领先。
首先，项目是位于 1.0容积率住区里的爆款叠墅，低密氛围更纯粹。
其次，项目是 地上四层的两叠产品。垂直空间住户更少，公共资源利用率高，拥有着别墅独有的强私密性。
项目两叠产品效果示意图，仅供参考非交付标准
更重要的，项目的两叠产品拥有着 媲美联排的丰富灵动空间，上叠和下叠都配备地下室，且均为双层格局的地下室空间。下叠南花园，北面入户花园；上叠北花园，露台，坡屋顶空间。
可以说，无论是上叠还是下叠，都能承载一个家族的荣耀，也能盛放每一位家庭成员的兴趣爱好，享受更为纯粹的墅居体验！售楼处电话：400-780-7338√√☎
来看具体户型及分析：
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项目上叠地上3层打造超大尺度公区，超大南向开间，足以承载各类亲朋聚会，并且一楼设计老人房，适配腿脚不便的长辈居住。
据最新消息，项目火热认购中，上海华府天地售楼处电话：400-780-7338√√☎加推152套建面约150-158㎡两叠墅级产品，均价仅约6.98万/㎡，总价千万级！
闵行主城区+旗忠别墅区
容积率1.0纯墅区
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