闵行滨江科创芯项目五号线地铁房——华润映江润府售楼处电话：400-780-7338√√☎售楼处即将收官加推160套建面约88-103㎡精装3房，约59186元/平方米起，总价452万起，首付57万，开盘时间11月29日。
据最新消息！闵行一线滨江的项目，闵行滨江科创芯，大零号湾正C位，5号线地铁房——华润映江润府售楼处电话：400-780-7338√√☎
收官加推160套建面约88-103㎡精装3房
映江润府售楼处电话：400-780-7338√√☎
均价59186元/㎡
最低单价51396元/㎡，总价452万起
认购时间：11月20日上午9:00-11月24日中午12:00
认购金额：57万
开盘时间：11月29日
一房一价表
户型图赏鉴
亮点三：卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。
亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。
103m²(中间套）
103m²(边套）
亮点三：可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。
亮点四：系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。
亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。
土拍回顾及规划
12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
项目四至范围：东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。
根据项目规划设计方案，项目拟 建10幢16F住宅（含保障房）。
具体经济指标：
根据土地转让合同要求，项目规划 住宅套数下限870套，中小套比例不低于80%，全装修比例为100%， 装标不得低于3000元/平（集采价）。
基于对城市土地的敬意，从建筑的排布伊始，就深度考量。映江润府， 以“小围合 大宅间”的布局，寻求建筑与风景的美妙平衡。基于中轴对称布局，打造五重归家礼序，诠释归家之礼。
高6m、宽约50m阔尺归家门庭。精选 保加利亚沉香米黄石材，搭配激光刻纹鎏金奢板，隐贵门庭。
打造星级酒店式归家落客区，尊崇有礼。
打造约 170㎡归家大堂，打造家的 私属会客厅，得体会友，从容宴客。
浓荫与艺术廊道围合的 无界水院，以优雅的叠水景观，写意时光的优雅与从容。
归家门厅，步步皆贵，尊崇归家。
在时间里凝视建筑，以现代建筑语汇，转译城市的精神与文明。映江润府， 取均衡非对称的“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港。 穿孔铝板塔冠设计，搭配泛光照明，仿若矗立于黄浦江畔的灯塔，回应奔涌争先的精神。三玻两腔LOW-E玻璃+铝板的设计，荣就映照江河心境的光幕坐标。汲取城市的文明，传递建筑的质感，荣就世界科创湾区的美学坐标。
以高奢经典取色，演绎建筑无惧时光流逝的风度。 普拉达经典灰，演绎冷峻神秘的气质。 香奈儿山茶花白的铝板线条，取高技斜切手法，框定建筑的色彩美学。以华润置地经典建筑取色香槟金勾勒点缀，赋予建筑温暖的观感。
如何在四季的时间里，找到与风景最恰当的相处方式。如果在清风与流云的追逐里，感受四季不落的妙意。映江润府， 打造“一轴·一环·两芯·五园”景观节点，打造约80m尊享礼仪轴，串联五重归家礼序，打造全龄全时生活环，通过复合的场景，构筑圈层的聚会中心。
通过不同情境的围合，巧妙的 串联鎏金水岸、松果乐园、架空层泛会所空间构成的复合场域。这里有孩子的天真童趣，这里有青年的活力恣意，这里有银龄的从容洒脱……开启全家庭的休闲运动时光，享受自在放松的时刻，每一秒，都以美好之名，每一秒，都随心尽兴。
游历沪上经典，将经典呈眼前，豫园、秋霞圃、古猗园、曲水园、醉白池，一座名园，一座沪上风雅的极致演绎，一园一意境，一园一大赏。映江润府， 以上海五大名园为灵感，规划宅间景观，在古树的浓荫里，在水韵的流转中，静看时光的流转，境观四时的更迭。
细数华润置地在上海的布局方式，从做海派产品的尝试，到成为海派作品的代言，华润置地以对城市文化的深刻解读和对沪上风雅的独到见解，提炼出华润置地海派作品独有的产品转译。映江润府， 承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花，“三大海派高技”基础之上，升级奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻“六大奢享体系”。
臻选 白雪公主玉石，不吝成本的付出，只为集萃精奢质感。 沉香米黄、黑金花、普拉达绿、希腊灰……用寻迹世界的脚步，寻觅与海派风雅适配的奢石，奢藏其间。以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位。
生活配套
项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持
交通方面：项目距离地铁5号线江川路站仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。
商业方面：项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。
闵行星悦荟
马桥万达
教育方面：项目约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。书香门第，日常熏陶，名门格调自然养成！
据最新消息！闵行一线滨江的项目，闵行滨江科创芯，大零号湾正C位，5号线地铁房——华润映江润府售楼处电话：400-780-7338√√☎
收官加推160套建面约88-103㎡精装3房
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