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项目由51栋总高3-11层的住宅+2栋总高4层的商业组成，其中住宅部分包含31栋总高3层的联排，20栋总高10-11层的洋房（各10栋）。

其中比较吸引眼球的应该是四代宅，项目一共是规划了4栋，从效果图上可以看到造型不太一样的那几栋就是四代宅了。

按照批后公示中的经济技术指标来看--

项目总用地面积110972㎡，总建筑面积214496㎡，住宅部分容积率仅1.2，总户数837户，机动车总停车位1467辆（包含110个商业车位）。

简单介绍完项目的情况，下面进入到大家关注的户型环节。

洋房一共有2个户型，一个约115㎡，一个约135㎡，按照批后公式来看115㎡户型一共240套，约135㎡户型一共440套，是整个项目最多的一个户型。

建面约115㎡户型，整体是一个3房2卫+两卧朝南，带一个大横厅的布局。

进门的地方设计了一个独立玄关；整体的南向面宽在约12.4米，客厅为横厅设计直连南向阳台；主卧做了一个套房设计，自带衣帽间及卫生间。

|洋房建面约115㎡户型

建面约135㎡户型，同样做了一个3房2卫，南向面宽约13.5米，阳台客厅一体化约6.8米面宽，整体尺度感进一步增强。

从这个大横厅的尺寸来看，如果有更多的房间需求，实际上也是能满足的，整体是一个比较灵活的户型。

|洋房建面约135㎡户型

四代宅是项目的亮点之一，面积只有一个--建面约160㎡，数量不是很多，加起来一共是72套，平均一栋18套。

关于四代宅，这里就不给大家多做介绍了，一句话总结下来呢就是--

四代宅通过引入空中庭院，将传统的地面花园向立体空间延伸，极大丰富了居住场景，也使得建筑立面更具生态感和层次感。

|四代宅效果图

四代宅建面约160㎡户型分为奇数层和偶数层2个户型，均为4房2卫，整体南向面宽约17.2-18.3米，偶数楼层带有约26㎡空中庭院，奇数楼层带有近35㎡转角空中花园，还有南北多阳台设计。

|四代宅建面约160㎡偶数楼层户型

|四代宅建面约160㎡奇数楼层户型

联排户型的话，建面约332-412㎡，这样的产品放在城铁板块来说属于是非常稀缺的，想要有天有地有庭院的生活体验，看中居住私密性的可以考虑。

|联排效果图

周边配套方面，项目紧邻新世纪大道北延高架，从北侧的琴川大道可以直接上高架连通市区、三环高架，去地块周边实踩的时候，交通确实相当方便；

配套方面，项目本身自带商业，边上目前在建的智算未来城科创港，里面也包含了商业、酒店等业态；也可以近享常熟老街的一系列配套。

另外，开车往南到世茂板块、麦德龙，往西去万达等也都很方便。

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