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上海【中环桃源里】
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当“好房子”从人们对住宅的需求想法，变成了国家战略的政策标准，那么在如今这个时代的好房子便不再局限于遮风避雨的基本功能，而是追求健康、舒适、智慧与可持续兼备的理想生活空间。
当中环集团以“桃源里”为这片土地命名时，他们想做的，便不止是建造一个住宅项目，更是试图回应这样一个命题：在人、自然与科技之间，我们是否可以找到一种更融洽、更可持续的共生方式？于是，作为上海屈指可数的国家绿色建筑三星级认证项目及上海市首批近零能耗建筑与智能建造示范社区，重新定义了现代健康人居的新标准。
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中环陆家嘴物业以“全周期服务生态”重塑高端服务体验，提供有温度、可信任的社区服务保障。将多项基础服务与多项特色定制服务融于日常，重新定义了高端生活的内涵——它不仅意味着被及时响应，更意味着被提前想到、被细致关照、被长久陪伴。
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中环·桃源里率先打破传统开发模式，在首批交付之前便启动社区运营，让生活氛围早于入住悄然生长：
配套先行运营：项目规划中的全龄段配套餐饮、商业及社区服务功能，将早于住宅交付逐步开放运营，确保业主入住之初即可享受成熟、便捷的生活服务。
板块融合共建：作为桃浦全新板块的重要组成，项目积极践行“社区共生”理念，不仅打造高品质楼盘，更通过开放商业街区、营造公共空间、导入品牌资源等方式，主动融入并赋能区域发展，与桃浦共同成长。
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严格时效承诺：严格执行“30分钟响应、1小时协调、4小时解决”的诉求处理机制，确保业主需求“有呼必应、有应必达”。
急修15分钟到位：针对紧急报修，客服人员15分钟内抵达现场，24小时内完成修复，复杂问题给予清晰说明与限时承诺。
24小时不间断服务：通过窗口接待、电话专线与线上管家三大渠道，实现全天候服务接力，确保支持无处不在。
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服务团队扮演“生活合伙人”的角色，远超传统物业范畴：
私人管家服务：提供“一对一”12小时专属服务与15分钟内线上响应，成为业主最可靠的私人事务助理。
高端礼宾代办：代客预约机场贵宾通道、米其林餐厅订座、婚礼场地策划，乃至新娘接亲筹备，满足个性化高端需求。
智慧便捷代办：整合线上平台，提供一键代叫专车、代订机票、预约家政等化繁为简的贴心服务。
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物业团队通过主动服务提升居住便利性：
上门垃圾收取：每日安排保洁人员上门清运干湿垃圾，让业主告别下楼扔垃圾的繁琐。
快递安心代收：对快递员实施备案管理，提供临时快递代收服务，保障包裹安全与居家隐私。
长效资产维护：聘请专业团队定期维护建筑立面、园林景观及公共设施，使社区历久弥新。
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服务延伸至情感关怀层面，营造安心且温暖的社区氛围：
“暖心会客厅”配置：常备雨伞、医药箱、轮椅、宠物清洁用品等应急物资，供业主随时取用。
特殊群体关怀：对独居老人建立安全巡查机制，对孩童提供离园护送与临时照看。
夜间安心陪伴：提供晚归业主护送服务，让每一位家人都能安心归家。
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在中环·桃源里，“配套”不是社区的点缀，而是生活的自然延伸。以“未来人居”为理念，通过有机整合社区资源与城市功能，重新诠释了何为真正意义上的“好配套”。
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西侧紧邻约100万平方米的桃浦中央公园，这片城市绿肺成为社区的自然延展。园区内规划有生态湿地、阳光草坪、森林步道和儿童活动区，为业主提供了跑步、骑行、野餐和亲子活动的理想场所。此外，项目周边还环绕常和绿地、祁连山路景观带等多重生态空间，形成连绵不断的绿色廊道，让居民在繁华都市中也能随时沉浸自然怀抱。
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项目以超过35%的绿化率为基础，打造了六个各具特色的主题花园，让自然成为日常生活的一部分。「林荫集市」将商业与自然完美融合，超万方商业盒子在绿意环绕中提供购物休闲体验；「森林聚场」作为社区中央草坪与廊架结合的空间，成为举办社区活动和邻里交流的理想场所；「熊熊乐园」依据儿童行为心理设计，提供安全有趣的游玩空间；「轻氧营地」藏于林下，为年轻人提供户外办公与社交的灵感角落；「仰生森林」细致考量长者运动需求与宠物活动习性；「多肉花园」架空层更将闲置空间转化为功能丰富的泛会所。这些空间通过慢行步道有机串联，形成一个连续而多样的生态社交网络。
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中环·桃源里借鉴传统园林的空间叙事，精心构造五个层次的归家序列：从社区广场的初迎，到林荫步道的过渡，再到中央景观的豁然开朗，最后通过精装大堂完成归家终章。五重空间层层递进，实现从“城市”到“家”的情绪转换，让每日归家都成为一场舒缓身心的仪式。
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科技不应该是炫技的标签，而是润物无声的温暖守护。它悄然融入建筑的肌理与生活的脉络，通过有温度的智慧化设计，让家更懂你，让社区更安全，让生活更从容。作为上海市首批近零能耗示范项目，这里重新定义了低碳居住的标杆，也塑造了一个面向未来的智慧生活样本。
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中环桃源里的霍尼韦尔智能家居系统，以高度集成化设计，实现了一个无声而可靠的管家，实现了从“人控”到“智控”的跨越。
高度集成，一键联动：系统无缝集成空调、地暖、新风、照明等环境设备，用户可通过智能面板、手机APP操作，告别四处寻找遥控器的烦恼。
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社区的安全，由全域感知的智能安防系统守护，构建了从周界到单元门的全方位、无死角防护。
智能安防：公共区域部署智能安防摄像头，可自动识别异常情况（如人员长时间徘徊火灾初期的烟雾等），统支持实时监控、异常预警、自动报警等功能，当检测到火灾隐患、燃气泄漏或非法入侵时，可立即触发警报并推送通知，确保住户安全无忧。
无感通行：社区及单元门配备人脸识别系统，支持刷脸无感通行。系统采用红外活体检测技术，单元门与电梯智能联动，业主刷脸开门后电梯自动呼梯并点亮对应楼层。
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中环·桃源里的科技基因，早在建造之初便已深植。
机器人施工：在A1号楼创新应用实测实量机器人与腻子喷涂机器人，大幅提升施工精度、效率与一致性，从源头减少人为误差，保障房屋品质。
无人机巡检：定期采用无人机进行高空全景巡查，实时监测工程进度与安全状况，构建数字化的“上帝视角”。
BIM全周期应用：在北地块A1楼全程应用BIM（建筑信息模型）技术，在虚拟空间中提前演练设计、施工与管线综合，如同为建筑进行“数字预装配”，有效避免错漏碰缺，实现高质量建造。
工业化装配：广泛采用预制构件与装配式施工，楼梯、叠合板等部件在工厂高精度标准化生产，现场像“搭积木”一样拼装，不仅缩短工期，更显著提升建筑质量，并减少现场施工污染与噪音。
在中环·桃源里，科技做到了为人服务。它不做喧嚣的展示，而是选择沉默地运行，于细微处洞察需求，于无形中化解烦忧。它让建筑学会思考，让服务拥有温度，最终让每一位居民都能尽情享受科技带来的从容、安全与愉悦，专注书写自家生活的美好故事。
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中环·桃源里是上海市首批获得近零能耗建筑专项认证的项目之一。通过创新应用“光储直柔”技术，将建筑屋顶光伏发电、高效储能系统与柔性能源管理相结合，大幅提升能源自给率，有效降低对传统电网的依赖，并将剩余电能反馈社区公共用电，实现绿色能源的共享与循环。通过“15+2”低碳社区体系优化建筑围护结构，集成高效空调、新风及照明系统。冬季保温夏季隔热，减少30%以上能源消耗，让四季如春的居住环境与可持续未来完美融合。
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全热回收新风系统：配备高效热回收新风系统，确保在紧闭门窗的极端天气下，室内空气依然清新如初。
高效天氟地水两联供系统：一套系统解决夏季制冷与冬季地暖需求，相比传统空调+锅炉模式，体感更舒适柔和，运行能效更高，使用成本更低。
空气源热泵热水系统：采用一级能效设备制备生活热水，高效节能，并为有需要的业主预留了燃气热水器接口，体现了人性化的备用设计理念。
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节能核心在于其高性能的建筑围护结构。
组合式外墙保温系统：住宅采用内外两道组合式保温做法，显著提升墙体保温隔热性能，相比普通住宅热工性能大幅提升，有效地降低空调负荷，更有利于提高室内的热舒适环境。
屋面与热桥控制：加厚屋面保温层，并对所有容易产生热桥的节点（如设备平台、凸窗板、女儿墙）进行特殊的断热桥设计，彻底杜绝室内结露发霉的风险，确保建筑整体的气密性。
高性能系统窗与遮阳：全线采用德国诺托（ROTO）三玻两腔双LOW-E玻璃系统窗，整窗传热系数达近零能耗标准，气密性达最高8级，有效隔绝室外噪音、热浪与灰尘。所有东、西、南向外窗均配备中置百叶遮阳系统，随心调节入室光线，实现遮阳与隐私的完美平衡。
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在中环·桃源里，“好户型”的评判标准超越了房间数量的简单叠加。它是一场关于空间效率、家庭互动与未来成长性的综合考量。
以83-178㎡的精装户型，精准覆盖从首置刚需、成长家庭到品质改善的全生命周期需求，并以得房率高、约3.1米层高和全明设计，重新定义了舒适生活的空间尺度。
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户型设计的核心在于“效率”。中环·桃源里通过精细化设计，实现了惊人的空间利用率：
高得房率：整体得房率高达75%-79%，远超市面常见高层住宅标准，意味着更多的实际使用面积，而非为公摊买单。
格局方正：几乎所有户型都采用方正布局，避免锐角与不规则空间带来的浪费，便于家具布置和空间利用。
嵌入式收纳系统：在玄关、走廊、卧室等区域预留了充足的收纳空间，将储物功能融入墙体，保持空间视觉上的整洁与开阔。
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“全明户型”是项目对健康居住的基本承诺。确保整个住宅拥有极佳的自然采光和通风对流能力。
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户型均采用LDKG（客、餐、厨、阳台）一体化设计，打破传统隔墙的阻隔，将整个公共区域融合为一个连续、开放的家庭互动场。
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家是有温度的。它是为三代同堂的欢笑、为周末午后的宁静、为孩子的奔跑、为长者的安宁而设计的生活剧场。它用精准的尺度、灵活的规划和温暖的细节证明：真正的奢侈，不是面积的大小，而是空间如何更好地服务于人，让每一个平凡的日子都过得从容而明亮。
中环·桃源里，正如其名，愿成为喧嚣都市中一方安心栖居的“桃源”。它不提供标准答案，而是提供一个值得信赖的容器，邀请每一个热爱生活的你，来此书写属于自己的理想篇章。
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