中环·桃源里-上海(中环·桃源里)-中环桃源里-2024年最新|户型配套

普陀中环旁双轨交

「中环·桃源里」二期即将认购

实体样板间已开放

将推建面约83-179㎡2-4房

均价83240元/㎡

豪宅装标+近零能耗+魔鬼细节

中环·桃源里售楼部电话：400-116-2990

样板间实景图

占位中环桃浦智创城，堪称高品质惊艳人居，中环桃源里在市场中备受瞩目，其热度其实有迹可循：

首先，随着公积金版

政策的公布及10月30日起的执行，

改善需求的购房者成为了最大的受益者。

调研数据显示，

800-1200万预算的改善人群占比约31%，

这一数据不仅表明改善客群在市场中的比重大，也预示着未来对高品质改善项目的需求将持续增长。

同时，新一轮“房改”的推出，也为购房者清晰地指明了“品质”才是新房选择的最佳答案，

可以预见，未来高品质改善项目将成为主流选择！

虽然刚需和改善型购房者的入场还需时间，但

商品房的定价权即将回归市场

基本已经明朗，随之而来的是，房地产企业将面临转型，这意味着，只有持有高品质的改善性资产，才能在未来有置换需求时，具备强有力的竞争力。

其次，楼市利好政策再次加码！金山放松了限购政策，紧随其后，是赋予“五个新城”更大的发展自主权......

调控层层松绑，范围逐渐扩大的当下，购房者的成本和门槛也有一定程度的降低，

可以看出政策调整大方向已经明确，积极作用明显！

交通配套：

项目地块临近沪嘉高速、外环高速，可快速直达虹桥枢纽，往南1公里为地铁11号线祁连山路站，往东1.5公里为地铁15号线古浪路站。

商业配套：

周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨

世纪联华

、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市。

教育方面：

周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。

医疗方面：

上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

延续桃浦智创城高端品质住宅的要求，中环桃源里在外立面上就花了大力气。

大面积玻璃幕墙搭配铝板，成就天幕下的“镜面美

纤细几何线条去繁就简，勾勒细腻简洁的城市界面

[非对称]式立面设计理念，赋予建筑以灵动之美

架空层深灰色石材与古铜色金属组合，屋顶彩釉玻璃搭配香槟金铝板,营造历久弥新的建筑质感

最新一房一价表：

2022年9月，上海第三批次土拍中，普陀桃浦成功出让了4宗宅地。其中

中环投资

以总价约305000万元，

竞

得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）027-01、039-01地块，地

块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价

83000/㎡。

中环桃源里项目地块东至祁连山路，西至规划绿松路，南至常和路，北至古浪路。

拟建10栋11-17层住宅

，另有部分商用及配套用房。

中环桃源里项目由桃菊路两侧南北两大地块构成，沿桃菊路自建商业街区，

内含超万方商

业综合体 (以两大商业分列南北地块）体育馆、构建下楼即享的都会繁华。

中环桃源里项目由国际知名设计事务所-天华建筑操刀，以Super

Flat超扁平设计语言，配合定制铝型材、精致铝板细节，采用系统化门窗，打造更具居住舒适度的现代极简美学立面。

中环桃源里项目通过组合式保温构造、高性能外窗、独特的气密性和保温做

法、全热回收新风系统、天氟地水、空气源热泵系统6大模块技术，实现室内光照、温度、湿度、空气新鲜度保持适宜区间，并且大幅节约燃气、电力等能耗费用。

中环桃源里项目北地块打造社交泛会所、儿童娱乐、青年运动、长辈娱乐四大主题全龄

架空层;南地块打造儿童娱乐架空层构建全龄无界互动的全新生活体验。

项目北地块打造中央阳光草坪、主题儿童乐园、宠物家庭专属

营地、社区会客廊架、森林聚场五大景观节点。南地块打造社区森林聚场、会客廊架、主题儿童乐园，赋能都会美好生活。

项目南北地块皆打造连通社区入口的酒店式落客广场，配合

景观迎宾归家道、入户伞座休憩区以及昭示性入户，予归家尊崇体验。

普陀桃浦，作为普陀的西北重镇，不仅是城市副中心真如串联长三角的枢纽，也是传统中央商务区沟通上海西北的枢纽。

桃浦科技智慧城，是普陀区重点打造的上海西北中心现代化城区、上海科技创新中心的重要承载区。

桃浦科技智慧城效果图

在普陀2035规划中明确，普陀将高起点高标准高质量推进建设苏河水岸经济发展带、上海真如城市副中心和上海桃浦智创城，重点培育战略性新兴产业。