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浦东钱江大家曹路项目

「涌潮府」开启认购！

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一房一价表 &认购规则 公示

建面约87-125㎡3-4房

指导价5.15万/㎡

2023年7月13日，浙江钱江房地产集团有限公司、宁波维科置业有限公司以及杭州市城建开发集团有限公司以总价77033万元竞得浦东新区曹路基地12-01地块，联动价5.15万/㎡。

地块四至范围：东至12-02地块，南至12-03地块，西至金开南路，北至：海福路。

目前设计方案已发布，计容面积约2.72万方，普通商品房用地占地面积约1.36万方，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限288套，套均面积约94.4㎡，主要由4栋16层住宅和1栋社区配套组成。

根据出让合同显示，项目还需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，并要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%。

具体要求如下：

地块周边实拍：

交通方面：项目在9号线曹路站北侧区域，距离曹路站直线距离约2.2公里。

距离崇明线一期凌空北路站（在建）直线距离500米，步行约650米。

崇明线一期预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，交通便利，可满足日常通勤需求。

商业方面：周边有中惠棠里、欧亚玛特广场、恒越荣欣广场、好又多购物广场、宝龙城市广场（家乐福）以及在建的招商花园城，可满足日常生活所需。

如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘到金鼎天地（在建）、嘉里巨峰路商业（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾也比较方便。

生活方面：海鹏菜市场。

教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

医疗方面：上海第七人民医院曹路门诊部、上海长征医院浦东分院（在建）。

浦东全新刚需盘

「钱江大家曹路项目」

户型图已曝出！

建面约87-125㎡3-4房

指导价5.15万/㎡

展厅八月下旬开放

预计四季度入市！

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