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华润置地在容积率1.6低密之上，带来了一场新的产品革命：创造了海曙首个“抬板五代宅”。
什么是“五代宅”？可以理解为：四代宅+抬板设计+空中立体花园阳台。
以前我们讲四代宅，拥有空中花园，这已经是现阶段宁波最前沿的产品。但是直接升的抬板五代宅，完全凌驾于四代宅之上，是一次彻底的产品迭代。
尤其是核心的“抬板设计”——简单说就是把整个社区地面抬高了一层。拥有四代宅难以做到的隐私性、防潮性和仪式感。配合空中立体花园阳台，是一种独有的惬意享受
不仅如此，根据规划这次还首创“花园互动穿插”，意味着打破了邻里隔阂。大家能在立体的花园体系里“缝合”到一起。这种社区温度，市面上难得一见。
还有约1.6的低容积率，配上约70-90米的超大南北楼间距！2个近百米的大尺度超大中庭直接安排，下楼就是中央公园。加上全架空层设计住在这里，不是在小区，是在度假酒店。
产品革命之外，它占的是海曙真正的核心片区，毫不夸张地说，这是目前海曙在售/待售新盘中，极具含金量的一个项目。
四面繁华，烟火气十足，离海曙龙湖天街约1.0公里，逛吃潮玩；离南塘老街约1.0公里，周末带家人走走石板路、尝尝油赞子；离海曙恒一广场约1.5公里。三个商圈围着转。
“黄金十字轴”的位置，出门北侧紧挨着地铁2号线站口，畅达火车站、机场，无缝衔接。机场路高架、南环高架也近在咫尺，畅达江北、鄞州。
周边教育有东恩中学，王牌在手，懂的家长都懂，海曙公办一梯队的“扛把子”。医疗有宁波市妇女儿童医院，为健康保驾护航。项目东侧还有宁波盆景园，闹中取静，公园为邻。
综合来看，项目的定位非常清晰：老海曙的终极改善，以及全市高端住品新名片。
海曙核心+低密+抬板五代宅产品+断层式领先，这种组合在未来的二手市场就是“定价权”的持有者。
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