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基础信息

开发商：宁波万亨置业有限公司（万科）

项目位置：宁波市鄞州区钟公庙街道，天欣巷与润通巷交叉路口（近嵩江中路）

容积率：1.6（低密臻境）

总户数：约343套（其中叠墅63套，四代墅景大平层280余套）

楼栋规划：共10栋叠院（含下中上三叠）及部分四代宅，叠院为“3+2+2”制式（下叠、中叠、上叠），叠院端户占比达88%。

叠墅为下中上三叠，在户数设置上首次出现3+2+2户设计。之所以这么设计是因为下叠面积最大，上面叠墅退台，面积变小。如果下叠也只有2户，那会导致下叠面积过大，总价过高。

叠墅产品（约150-290㎡）：宁波首创“四代叠院”，下叠（约150-200㎡）主打“联排级”体验，拥有E型嵌入式庭院、单层约120㎡、局部挑高约6.3米地下室；中叠（约251㎡）为端户，六花园环绕，面宽约15.1米；上叠（约245㎡）独享屋顶大露台。

四代墅景大平层（约165㎡）：奇数层户型，拥有约40米+环幕采光、南北双花园露台、双套房设计。

户型特点：叠院采用无承重墙设计（柱网结构），空间改造自由度高；大平层南北通透，全明采光。

交通配套：紧邻地铁3号线锦寓路站（约400米），周边有四明中路、嵩江中路等主干道，公交线路丰富。

商业配套：周边环伺万达、印象城、钱湖天地、宝龙广场、万象汇等五大核心商圈，生活便利。

教育配套：邻近宋诏桥小学、宋诏桥中学（九年一贯制）及钟公庙实验小学，教育资源丰富。

生态配套：靠近鄞州公园、院士公园、后庙直河公园等，生态景观优越。

医疗配套：邻近鄞州人民医院等医疗机构。

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