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招商·林屿湖畔容积率2.2，车位比1:1.2，中小套型比例60%，招商采用高低配拉高溢价，由5幢6层叠墅、8幢16-17层高层组成。

从规划方案看，配置地上泛会所、地下会所、下沉式庭院，北区还有水景和风雨连廊，外立面大面积玻璃+铝板为主材质，大概率是未来远香湖板块的标杆产品

户型方面，招商·林屿湖畔高层供应112/122/145三个面积段，小户型层高3.1米，户型设计采用多阳台新规，看点确实不少。

游艇曲线建筑峡谷秘境庭院；嘉定新城远香湖CAZ定位嘉定新城的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划来自上海嘉定微信公众号）

整个片区总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。

这里将打造总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等，国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等企业总部已相继官宣落户。

高浓度的全维生活场已然形成：活力商业集群：砂之船超级奥莱，约16万平嘉定新地标，虹吸活力的超级生活目的地

五星凯悦酒店：上海仅有的6家五星级凯悦酒店之一，占位城市核心商务区

国际教育资源：一梯队教育，上海实验学校嘉定新城分校

航母产业集聚：主动布局产业新赛道，引入工业互联网、低空经济等相关龙企

完善医疗配套：三甲瑞金医院直属医院2家之一，媲美市区的医疗能级

通达全域交通：连接主城区与嘉定新城的高速轨交，助力远香湖变身“六边战士

未来，远香湖核心区还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，也在项目周边。

文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。

未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300米，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标

活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。招商蛇口择址远香湖畔最后一片珍贵宅地，为远香湖定制难以复制的湖滨生活样本招商·林屿湖畔，封藏远香湖畔的头排风景，并将其纳入生活的园境！

湖岸在地化美学地标；作为远香湖湖居4.0迭新奢宅，招商·林屿湖畔沿袭深圳招商玺的曲面建筑美学灵感！

以游艇地标建筑美学融入远香湖天际线的一部分，形成微妙的视觉延续，在湖畔的世界级城市与慢生活之间创造新的平衡

①遴选珍材造物

以招商玺标准，臻选高品质、高审美、高可塑性的材质，呼应城市美学肌理

铝板：手法源自深圳招商玺，大面积曲面铝板流线造型与通透玻璃设计，营造轻盈舒展的度假感

石材：与康定壹拾玖系出同源，近人片墙大面积运用葡萄牙米黄升级版石材——沙漠风，呈现更有品质感的沙砾肌理与更温润的风格

②领先时代审美

手工感的锻造工艺匠造建筑细节的肌理，在多个维度上超越上海高端项目标准

飞檐设计：手工匠造感呈现滨水建筑的灵动轻盈之美

阔景画框：打造最高约0.35的超大窗墙比，超越上海常规住宅标准

缎带叠石：大块切割打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石，沿口巧藏灯带、采用密拼不打胶工艺，不计废料只为呈现卢浮宫字塔的微妙角度

浮光门庭：门庭顶面以约6mm超薄铝板与玻璃胶囊结构，呈现具有视觉冲击力的标志性入口

酒店度假化超级公区

在社区内部景观上，招商也进行了大胆创新，别具一格的酒店度假超级公区，让人非常心动！

①隐秀湖畔的峡谷立体景观

•立体浮岛：通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，创造一座立体视觉奇观的“漂浮的绿洲”

•下沉峡谷：约420㎡丰富层次立体下沉庭院，区域首现悬浮水池，搭配4.3米飞瀑，塑造沉浸式度假感受

游园动线：以洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验

人景相融：甄选世界珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭

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