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基本信息
参考均价： 22000 元/㎡
项目特色：带装修 生态宜居 品牌房企 城市豪宅
物业类型： 普通住宅
入住时间：2024-10-31
物业公司：浙江大家物业服务集团有限公司绍兴分公司
物 业 费 ：待定
装修状况：带装修
产权年限：70年
开发商：森然杨帆置业有限公司
建筑类型：小高层
建筑面积：73752.77㎡
车位信息：1500
总户数：1096
当期户数：1096
容积率：1.8
绿化率：30%
江山和悦府推出的建面约98-169㎡户型，打破了户型的尺度限制，实现了功能与尺度的双重进阶。
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D户型：建面约169㎡ （四室两厅两卫）
作为景观楼王产品，户型当然做的十分优秀，光看图纸就爱不释手。
该户型做到了五开间朝南，南向面宽接近16.8米！
大四房+双套房+三卫+大横厅的“王炸组合”，处处都带着尖叫点。
超大的面宽，也决定了这款户型的舒适度，能获取最大化的阳光、风景与新鲜空气。餐客一体的大横厅，连接一个等宽的大阳台，尺度感爆棚。此外，这个户型做到了中西双厨，拥有独立家政间。
更让人惊艳的是卧室，三个朝南卧室都自带飘窗。其中东西两侧构成双主卧设计。
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A5户型：建面约98㎡ （三室两厅两卫）
江山和悦府这款建面约98㎡户型，面宽高达约12.3米，做到了三房两厅两卫双飘窗一阳台，南向四开间，还有约6.3m南向景观阳台。
目前市面上能做到南向四开间的，一般都在130㎡面积段以上。90多平的户型，想要四开间朝南，通常只能压缩配置。
同样令人“真香”的还有，在这款小面积户型中，还做到主卧套房设计，拥有独立步入式衣帽间和卫生间，私密性强又尽显尊贵。
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B户型：建面约118㎡ （四室两厅两卫）
建面约118㎡样板间实景图
江山和悦府所处的位置，正是发展势头很猛的城西板块，价值非比寻常。学校、商业、地铁、公园一网打尽：
区位图
➤毗邻鸿雁幼儿园，与上虞中学一路之隔，周边还有博文小学、上虞外国语学校等学府，满足从幼儿园到高中各阶段的教育需求。（注：项目暂未划分学区，具体以当年教育部门文件为准）
➤直线距离约一公里范围内有万悦城、鸿雁未来社区商业街区（在建）、大通滨江商城等。
➤地铁2号线东山路站（在建）也在项目北侧约600m处，并且未来上面将建约11.9万方的TOD商业体。
东山路站效果示意
➤从江山和悦府往北走，即可抵达城市阳台、曹娥江风景名胜区等。
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