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华润中储物流地块

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华润置地东北公司总经理金挺推介“中储物流”地块

二十年深耕沈阳多领域业绩不俗着力成为“城市投资开发运营商”

自2007年进入以来，华润置地东北公司已经在沈打造了一座万象城、五座万象汇，并在累计开发三十余个项目，超过1100万㎡，涉及住宅开发、购物中心、酒店、养老、代建代运营、物业服务等领域。入沈20年，华润置地在累计投资接近1000亿元，累计纳税150多亿，已交付房屋近6万人，为20余万业主提供贴心服务。多点开花，成绩卓著，经过多年的口碑积累，华润置地已经成为人买房置业时首要考虑的开发企业之一。

面向“十五五”，华润置地致力于打造区域综合实力领先的“城市投资开发运营商”。据了解，在构建房地产发展新模式的时代命题下，以“开发销售型业务”“经营性不动产收租型业务”“轻资产管理收费型业务”为内容的“三条增长曲线”将为华润置地东北公司提供重要战略支撑，持续赋能城市人居，引领美好生活方式。

斥资30亿元拿下“中储物流”地块 奥体十年迎来新升级

2026年3月18日，将成为城市发展史上值得记忆的日子。这一天，华润置地以30亿元成功竞得浑南区富民南街11号-1等四宗地块，总占地面积超34万㎡，规划总建筑面积约52万㎡。

从周边环境看，这块被视为“奥体板块最后一块拼图”的地块有着得天独厚的区位优势和醇熟优越的周边配套。地块紧邻地铁9号线朗日街站，距离奥体中心仅有1公里，周边的盛京大奥莱、奥体万达广场、东北国际医院等生活配套一应俱全。华润置地入主后，还将继续优化周围市政配套，为业主提供具有高品质、高舒适度生活的同时，实现板块能级的越级提升。

从基础条件看，这四宗地的容积率从1.1至2.4，既规划有叠拼、洋房等高端改善产品，重构区域高端居住形态，也兼顾刚改需求，满足更多人对美好生活的向往。1.4万平的配套商业用地也将构建起完善的社区体系，为高品质人居生活增添更多美好可能。

华润置地此次大手笔拿下“中储物流”地块，改变了沈阳近年来土地市场以“小而精”地块为主流的状态，彰显了华润置地雄厚实力与强大运营能力，同时表达了对城市、板块发展潜力的信心，对于正在走出调整期的楼市来说无疑是一阵“强心剂”，进一步树立各方信心，激发楼市活力。

有记忆有烟火有情感有温度 “三好”加持赋能“中储物流”地块

在推介地块时，金挺表示，“中储物流”地块是华润置地跟踪、研判了十年之久的土地。华润置地东北公司希望能够匹配更好的人居生活，引领更好的人居标准，让这里不光有记忆，有烟火，更有情感，有温度。

金挺进一步阐述道，华润置地东北公司将根据集团“三好十二优”产品体系实现对“中储物流”地块的价值赋能。

在“好产品”维度，匠筑“全周期焕新科技宅”，在标签立面、灵动户型、质美精装、技术中枢、悦享公区等方面进行深度优化，为业主打造“精工匠造家”“健康守护家”“智选成长家”“专属定制家”；

在“好社区”维度，打造“全场景烟火生活圈”，在通行系统、活力街区、尊享会所、疗愈景观等方面带给业主更好的公共配套及服务，形成项目内部自循环体系的“烟火生活圈”“比邻乐活圈”“优享权益圈”；

在“好服务”维度，构建“全维度贴心服务链”，通过精护恒新、自在怡居、润心友邻等场景设计，为业主提供“优悦尊享服务”“优品商城服务”“优居焕新服务”。

在楼市进入“改善主导”时代的今天，“三好十二优”不是简单的硬件堆砌，而是将对生活场景的深度结构与重组融入到项目之中。作为华润置地东北公司二十年的“壹号作品”，“中储物流”地块这个集中华润置地最优质资源，或将达到百亿级别的项目，将实现城市能级跃迁与人居迭代升级，补齐奥体板块的最后一块价值拼图，对沈阳楼市的未来带来深远影响。

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