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苏州建屋新棠玥

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实地逛下来，整个社区的低密感是第一感受：占地约 4 万㎡，只建了 11 栋 13-17 层的小高层，总户数才 375 户，容积率 1.7、建筑密度 19.8%、绿地率约 41%，超宽的楼间距让小区里的采光和通透感都很好，没有高层社区的压抑感，散步的时候能明显感觉到空间很开阔，这也是高端改善社区该有的样子。

户型实看：纯四房大平层，尺度感拉满，三代同堂超适配

项目主打 165-225㎡的纯四房三卫户型，没有小户型混搭，社区圈层很纯粹，主力看的是 172㎡和 215㎡两个户型，实地看样板间，最大的感受就是空间尺度做的很到位，完全贴合改善家庭的居住需求。

不管是哪个户型，都是四开间朝南的设计，172㎡的客厅开间约 5.4 米，215㎡的直接做到 6.9 米，还做了通铺无墙垛的巨厅设计，连带着中西厨和餐厅，家人互动的空间特别充足，周末聚个会、孩子玩闹都不挤。南向双套房的设计太戳三代同堂的家庭了，长辈和主人都有独立的居住空间，互不打扰，主卧套房还带了独立衣帽区、专属梳妆区，主卫四件套的配置，住起来的舒适感直接拉满。

所有户型都是精装交付，用的都是杜拉维特、汉斯格雅、斯麦格这类大牌，还标配了新风系统、地暖、中央空调，不用自己再折腾大件，省心不少。

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