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西岸中環

上海市徐汇区瑞宁路288号

西岸中環作为香港置地迄今规模最大的单一投资项目，总体量达170万平方米，融合办公、文化与自然，旨在打造“体验即核心”的标杆式综合社区。其中办公业态建面约65万㎡，办公B3栋位于综合社区内F地块，是西岸中環体量最大的滨江总部独栋，空间尺度、楼宇配置均为全球总部企业量身定制。

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「配套亮点」

一线滨江景观与活力体验；综合体配套约24万㎡尊尚商业、两座文华东方酒店。

「产品亮点」

企业标识权、独立大堂、临江屋顶花园、CEO楼层；LEED、WELL双铂金认证。

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【优越区位】西岸中環写字楼B3栋，地理位置优越，坐落于上海徐汇滨江一线水岸，立体路网通达全城。

🚇「地铁」4、7、12号线覆盖；综合体直连7、12号线龙华中路站；4、12线大木桥路站直线距离约500米。

🚘「高架」内环高架入口直线距离约500m；南北高架入口直线距离约900m。

🚗「隧道」打浦路隧道直线距离约500m；龙耀路隧道直线距离约2000m。

🌉「桥梁」卢浦大桥直线距离约800m。

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【卓越水岸】西岸中環写字楼B3栋拥享徐汇滨江丰富水岸都市生活；区域名企集聚，共筑高端商务坐标。

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🏃🏻♀️「活力运动」 约11.4公里徐汇滨江水岸绿道，适宜骑行、跑步、散步；篮球、滑板等运动场地齐全，为办公增添无限活力。

🎭「国际艺术」 约8.4公里当代艺术长廊（亚洲最长），集聚星美术馆、西岸艺术中心等场馆，国际艺术氛围浓厚。

🏆「名企为邻」 网易、华为、阿里巴巴、微软、腾讯、央视、湖南卫视等名企机构已布局区域。

【多元体验】依托西岸中環综合体内丰富业态，西岸中環写字楼B3栋漫享生态人文与潮流精彩兼具的高端办公体验。

🛍️「约24万㎡零售空间」

西岸中環A区已开业，涵盖运动、餐饮、宠物等业态，为办公生活赋予便捷消费体验；

西岸中環B区将于2026年4月全新亮相。约18,300㎡的空间融汇餐饮、购物与健康生活体验。亮点包括互动式巧克力博物馆、室内匹克球与网球中心、精品健身俱乐部及高端医疗中心等。

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🏠「约16万㎡高端滨水住宅」西岸中环汇(Central Residences West Bund)

以现代设计与精工细节共筑品质空间，满足企业精英高端居住需求。其中西岸中环汇公寓二期，与办公B3栋同处F地块，助力企业人才实现办公与居住的无缝衔接，成就水岸理想职住范本。

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🏨「约5.5万㎡酒店」

两座文华东方酒店如双星辉映，以同步全球的传奇服务与高阶配置，将滨江诗意与现代奢华完美相融。其中一座更以转角无边泳池为标志，将都市活力与静谧江景尽收眼底。两座酒店可为企业重要接待与团队差旅提供灵活私密的尊贵体验，于细节中呈现国际顶尖下榻享受。

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🎨「超5万㎡文化艺术场馆」西岸漩心及其他公共艺术文化设施，启发商务灵感。

【西岸中環写字楼B3栋品鉴】

✨「企业标识」 一企一栋，尊享企业标识权，展现品牌实力与形象。

🏅「独立天地」 整栋空间，高自由度满足企业随需定制，灵活布局。

🌸「屋顶花园」 屋顶花园融汇江景之美，让工作与休闲交融，激荡灵感，缔造独特办公体验。

🛋️「CEO楼层」 顶部CEO楼层净层高约达3.5米，宽敞商务领地，彰显高端商务气场与格局。

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【B3栋技术参数】

•建筑高度：约50米

•实际楼层数量：约10层

•总建筑面积：约29,350平方米

•标准层面积：约3,350平方米

•楼层层高：约4.5米（CEO楼层约5.5米）

•楼层净高：约3.0米（CEO楼层约3.5米）

•大堂层高：约9米

•新风量：约40立方米/每小时/每人

•空调系统：PAU+FCU

•电梯：客梯6部，货梯2部，停车场电梯

•架空地板：约150毫米

•客梯载重：约1600千克

•楼板荷载：约4千牛/平方米; 约5千牛/平方米（围绕核心筒）

•物业费：暂定45元/平方米/月

•交付日期：可即刻入驻

部分现场实景图

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区位展示

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