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这个楼盘原来叫光谷湖畔八号，后面的工程内定了融创负责代建（招标结果已出），于是改名中信湖畔大观，打算重新再来。
项目预计5月中旬开盘，还搞起了认筹。
但是，它的原来就开了4栋楼——2/5/6/8号楼，认筹的楼栋还是这些，纯粹属于形式主义，或者说是“假装自己是新盘”。
这次认筹来看，总价100万/套起，高层单价10000元/m²出头（10900元/m²），洋房单价13000元/m²左右。
从价格来看，降价的诚意并不大。
虽然从12000降到了10900，看着是有近1000的价差，但是周边的藏龙甲第也才卖10500。
藏龙甲第才是一线临湖，看下面的配图就知道两个楼盘观湖视野的差距，湖畔大观的优势在于距离地铁更近一点。
湖畔大观的体量还是非常大的，整体的建筑面积约45万m²。
项目一期已经加推了4栋楼：2、5、6、8号楼。
一期的交付时间为2026年6月30日，5栋楼一期交付。
2号楼26层、5号楼28层是高层，认筹价刚过10000元/m²；
8号楼11层是小高层，认筹价13000元/m²。
交通配套地铁：项目位于2号线藏龙东街站附近，从东北门步行到A出口约1.1公里，步行还是稍微有点远的。
自驾：项目旁边就是光谷大道高架，可以开车前往光谷关山，也可以通过三环线去白沙洲，但去光谷以外都比较远。
商业配套：项目最近的大型商业就是中百仓储紫微星购物广场，这是一个经营很久的商场，日常生活用品的采购还是不成问题的。
周边2公里以内，还有千佳百惠超市(银河湾店)、阳光时尚商业街、梁山头商业街、乐道商业广场、光谷青年汇、百捷光谷国际广场、当代国际城乐荟商业街、世达广场。
教育配套：项目预计对口新建的CBC九年一贯制学校，预计2027年6月完工，
2027年9月开学，计划引入南湖中学。这是一个新学校，如果2027年开学，首届学生也要等2030年才出成绩。
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